Dům Dramalj

Popis nemovitosti

Stavební pozemek se starožitnostmi, 560 m2
Dramalj, Crikvenica, ve výborné lokalitě, v klidném prostředí, se nachází STAVEBNÍ ČÁST, na které je zřícenina domu-kamenná.
Pozemek má celkovou stavební plochu 560 m2 s výborným přístupem z ulice.
Možnost výstavby rodinného domu s pěknou zahradou a krásným výhledem na moře, ať už pro celoroční bydlení nebo dovolenou.
Veškerá potřebná infrastruktura je přímo u hřiště.
Přístup je z jedné strany upravená ulice, zatímco z druhé strany jsou přístupy pro pěší, takže působí dojmem pěkného malého sídliště.
Vzdálenost do centra a moře je 500 m pěšky a nejbližší pláž je PAZDEHOVA, přírodní štěrk.
Pro jakékoli další informace, prosím, kontaktujte:
DAVORKA LONČARIĆ, licencovaný realitní makléř
Licencovaný Immobilienmakler
DOGMA NEKRETNINE/DOGMA IMMOBILIEN
[email protected]
00385-91-5785421

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 706 €/m²

Medián podobných nabídek 3 849 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 128 €/m²–4 875 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dramalj 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 86 % Dramalj 623 000 € · 85 m² 7 329 €/m² Podobnost 85 % Dramalj 460 000 € · 95 m² 4 842 €/m² Podobnost 76 % Dramalj 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobnost 74 % Dramalj 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 72 % Crikvenica 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 63 % Jadranovo 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnost 60 % Jadranovo 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnost 60 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 128 €–425 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

85 m²

Velikost pozemku

475 m²

Pokoje

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

239565

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 706 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m² · Velikost pozemku: 475 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dramalj

Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.

Počet obyvatel: 1 366

Zdroj: Wikipedia