Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija centrum, 2+kk v exkluzivní novostavbě p6
Luxusní byt 2S + DB k prodeji v nové budově s bazénem, výtahem a podzemní garáží v centru města Opatija, který se nachází v ideální lokalitě s výhledem na moře.
Byt se skládá z chodby, WC, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou pokojů a dvou koupelen, balkonu a jednoho parkovacího místa pod širým nebem a jednoho v podzemní garáži.
Apartmán P6
2 ložnice, 2 koupelny, 1 WC
celková plocha bytu s věcmi: 122.49 m2
čistá plocha bytu s věcmi: 95.43 m2
vnitřní prostor bytu: 74.96 m2
balkón: 21.60 m2
1 parkovací místo PM 10: 13.25 m2
1 venkovní parkovací místo VPM 23: 11 m2
sklad BIC 2: 1.68 m2
VYBAVENÍ
Systémové vytápění a příprava teplé vody pomocí tepelných čerpadel
Vysoce kvalitní hliníkové truhlářství
Elektrické hliníkové žaluzie
Nadstandardní sociální zařízení
Přední dveře proti vloupání
Zvednout
Sdílený bazén
Opatija, perla Jadranu, je jedním z nejvyhledávanějších a žádoucích míst k životu a odpočinku v Chorvatsku.
Jeho neodolatelná kombinace přírodních krás, bohaté historie a architektury a moderního vybavení z něj činí skutečně pozoruhodnou a okouzlující destinaci.
V ceně je zahrnuta DPH 25%, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu u společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné vrácení DPH.
Vynikající majetek hodný pozornosti.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte agenta.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
600 000 € · 95 m²
6 316 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
750 000 € · 97 m²
7 732 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
633 300 € · 93 m²
6 810 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
618 000 € · 92 m²
6 717 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
737 500 € · 92 m²
8 016 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
648 000 € · 99 m²
6 545 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
6- Apartmán · #240622 Plocha: 95 m² Pokoje: 3 Tato varianta 624 000 €
- Apartmán · #238366 Plocha: 92 m² Pokoje: 3 618 000 €
- Apartmán · #238365 Plocha: 99 m² Pokoje: 3 648 000 €
- Apartmán · #240621 Plocha: 105 m² Pokoje: 3 685 000 €
- Apartmán · #240620 Plocha: 103 m² Pokoje: 3 688 000 €
- Apartmán · #241679 Plocha: 110 m² Pokoje: 3 718 500 €
Doplňující informace
- Cena
- 624 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 95 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 240622
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 624 000 € · Cena za m²: 6 568 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
