Na prodej · šibenik · šibensko-kninska
Šibenik luxusní dům v první řadě u moře!
Grebaštica, kouzelný dům v první řadě k moři!
Tato špičková nemovitost s výborným dopravním spojením se nachází necelou hodinu jízdy od dvou letišť v Zadaru a Splitu.
Hlavní výhodou této přímořské krásky je její prvotřídní poloha, protože od moře vás dělí jen malá slepá ulička a kotviště pro dvě lodě, což z ní činí ideální místo pro potěšení.
Vzácná nemovitost, která disponuje zvláštní dávkou kouzla, jež si vás získá na první pohled. Nachází se na pozemku o rozloze 410 m2, přičemž samotný dům se rozkládá na 4 podlažích s celkovou plochou 225 m2.
Prvnímu a druhému patře dominuje mezonetový byt s mimořádně krásným a funkčním uspořádáním.
Ložnice se 3 ložnicemi a 2 koupelnami a pracovnou si zachovaly naprosté soukromí, protože se nacházejí v horním patře, zatímco obývací prostor s kuchyní a jídelnou a otevřený obývací pokoj, všechny s velkými prosklenými stěnami a přístupem na terasu, zabírají spodní část bytu.
Samotná obytná jednotka nacházející se v podkroví vily tvoří samostatný, zcela oddělený celek a má samostatný vchod a velkou terasu.
Interiér celého domu, v němž dominuje bílá, je dokonale kontrastován s modří moře, která jakoby splývá se samotným domem.
Krásné fotografie barevných mořských scenérií (dílo majitele, pořízené v bezprostřední blízkosti nemovitosti) zdobí bílé stěny a mimo jiné svědčí o diskrétním a vytříbeném vkusu majitele nemovitosti, který kupujícím ponechává dostatek prostoru, aby této krásné nemovitosti dodali svůj osobní šmrnc s barevnými detaily.
Co se týče venkovních prostor, hlavní terasa o rozloze zhruba sto metrů čtverečních má velký potenciál proměnit se ve skutečnou lázeňskou oázu s možnou venkovní saunou, vířivkou nebo i bazénem.
Další boční terasa s výhledem na moře, kde se v současné době nachází kamenný gril, je ideálním místem pro letní kuchyň, protože vás jednoduše vybízí k vychutnání si výhledu a zároveň k pochutnání na lahodném občerstvení.
Jeho působivá poloha přímo u moře (dům je od moře a 2 kotvišť pro lodě oddělen pouze šířkou malé místní silnice), soukromí, které si zachoval i přes sousední domy, extrémně velké venkovní prostory (terasy a balkony o rozloze přibližně 150 m2), krásná zahrada bohatá na středomořské byliny (levandule, rozmarýn, jasmín) a fascinující výhled na moře jsou jen některé z výhod, které tuto magickou nemovitost povyšují vysoko v žebříčku luxusních realitních nabídek na Jadranu!
Tato nemovitost hledá kupce s vytříbeným vkusem, kteří milují moře, loď a hedonistický pohled na život. Nám si získala srdce hned na první setkání a proto ji vřele doporučujeme!
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
GREBAŠTICA
500 000 € · 264 m²
1 894 €/m²
Podobnost 85 %
GREBAŠTICA
575 000 € · 250 m²
2 300 €/m²
Podobnost 84 %
GREBAŠTICA
749 000 € · 190 m²
3 942 €/m²
Podobnost 79 %
ŽABORIĆ
420 000 € · 210 m²
2 000 €/m²
Podobnost 78 %
ŠIBENIK
320 000 € · 240 m²
1 333 €/m²
Podobnost 71 %
ŠIBENIK
330 000 € · 247 m²
1 336 €/m²
Podobnost 71 %
ŠIBENIK
350 000 € · 230 m²
1 522 €/m²
Podobnost 69 %
ŠIBENIK
420 000 € · 240 m²
1 750 €/m²
Podobnost 65 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 980.000 € · Cena za m²: 4 356 €/m²
Obytná plocha: 225 m² · Velikost pozemku: 410 m²
Pokoje: 7 · Koupelny: 5
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě