Komerční Stinice

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

6 Pokoje 450 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 1 000 000 € 2 222 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Stinice, Obchodní prostory, prodej
Zprostředkujeme prodej komerčního prostoru 450m2 ve Splitu v oblasti Stinica.
Prostor se skládá z přízemí, prvního a druhého patra.
V přední části prostoru se nachází 160m2, která patří do prostoru a slouží jako parkoviště.
Vlastnictví čisté.
Více informací a prohlídka nemovitosti s makléřem je možná pouze s podepsanou mediační smlouvou, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Poplatek agentury: 3% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 222 €/m²

Medián podobných nabídek 4 905 €/m²

Rozdíl proti mediánu -54,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 675 €/m²–6 757 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 685 000 € · 429 m² 1 597 €/m² Podobnost 67 %

Split 685 000 € · 428 m² 1 600 €/m² Podobnost 67 %

Brda 880 600 € · 518 m² 1 700 €/m² Podobnost 67 %

Split 3 000 000 € · 444 m² 6 757 €/m² Podobnost 63 %

Mejaši 2 523 125 € · 367 m² 6 875 €/m² Podobnost 63 %

Split 2 100 000 € · 350 m² 6 000 €/m² Podobnost 46 %

Split 1 200 000 € · 315 m² 3 810 €/m² Podobnost 40 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 250 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena: 1 000 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Komerční
Poloha: Stinice
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 450 m²
Pokoje: 6
Koupelny: 1
ID inzerátu: 234714

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 2 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.