Na prodej · Novigrad · Istarska
Luxusní nemovitost Istrie, exkluzivní byt na prodej, Novigrad
Byt 3B v Novigradu má celkem 98.5 m2 bez terasy, se nachází v prvním patře, stavební fáze, je 5 min.
(1000m) od moře a krásné pláže, 5 min.
(1000m) vzdálenost od centra města Novigrad.
Byt se skládá z kuchyně / obývací pokoj / jídelna, 3 pokoje, 3 koupelny, komora, šatní skříň, terasa 20.9 m2.
Specifika bytu:
Energetická účinnost budovy A nebo A+
Keramika I. Třídy větších rozměrů
Parkety I.třída větší rozměry
Proti vloupání a protipožární dveře
Sanitární keramika Hansgrohe a Catalano
Video Parlaphone
Video bezpečnostní systém vstup
Oplocený odpad
Vstupní brána pro pěší
Vstupní brána
Úložiště pro každý byt
Prostor pro jízdní kola
Kryté parkoviště
Kryté parkoviště nebo garáže
Podlahové vytápění
Příprava na střešní solární panely
Příprava pro nabíječky do elektromobilů
Venkovní osvětlení bytů a budov
Široká vstupní hala
Výtah (výtah)
PVC / ALU truhlářství
Podšívka na terasách
Stropní obkladová terasa
Příprava do kuchyně na terase
Připojení ke krbu
Odvodnění pro každou kapotu k východu na fasádu nebo střechu
Automatické zavlažování běžných zelených
povrch
Automatické zavlažování zelených ploch bytů v
přízemí
Vytápění a chlazení prostřednictvím DAIKIN multisplit systémů vnitřních a venkovních jednotek, cirkulačních čerpadel teplé vody v celém bytě, individuálních termostatů a regulace teploty pro každou místnost, dálkové ovládání topného a chladicího systému prostřednictvím chytrých telefonů, venkovních jednotek umístěných na střeše objektu, přízemních bytů na zelené ploše.
Barevný videoportafonní systém, optický kabel přiveden do každého bytu.
Záruka na konstrukci po dobu 10 let, na stavební a řemeslné práce po dobu 2 let a na zařízení a zařízení podle záruční doby výrobce.
Pro více informací jsme Vám k dispozici.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
Novigrad
559 000 € · 115 m²
4 861 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
569 000 € · 115 m²
4 948 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
645 000 € · 117 m²
5 513 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
515 000 € · 118 m²
4 364 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
577 440 € · 112 m²
5 156 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
599 000 € · 119 m²
5 034 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
564 000 € · 110 m²
5 127 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 599 000 € · Cena za m²: 5 209 €/m²
Obytná plocha: 115 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia