Dům Gornje Vrapče

Popis nemovitosti

Rodinný dům, Vrapče 460 m2 s krásným parkem
Rodinný dům 178 m2, který se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek o celkové hrubé ploše 428 m2 se zahradou 1,586 m2.
Vedle domu na pozemku se nachází garáž (s automatickým rolováním dveří) 37 m2 a altán 28 m2.
Dům má čtyři podlaží; suterén, přízemí, patro a podkroví.
V suterénu se nachází spíž a krčma.
Přízemí se skládá z jedné strany skladu, a na druhé straně samostatných vchodů do bytů.
Byt v přízemí má cca.
60 m2 a skládá se ze vstupního prostoru / chodby, spíže, kuchyně s obývacím pokojem, pokoje a koupelny.
Podlaha má plochu cca.
150 m2 a skládá se z dvoupodlažního bytu; vchod se nachází v přízemí, kde je komora, kotelna a schodiště vedoucí do prvního patra, kde je kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj, tři ložnice, dvě koupelny (jedna je ve fázi roh-bau) a dvě terasy, z nichž jedna vede do krásného parku za domem, s altánem
Podkroví, do kterého se vstupuje z bytu v prvním patře, v současné době slouží jako sklad a zachovává potenciál rozšíření obytného prostoru.
Výborná lokalita; blízkost školy, zdravotního střediska, tržnice, autobusového nádraží a všech ostatních potřebných zařízení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 379 €/m²

Medián podobných nabídek 1 914 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 169 €/m²–2 114 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 930 000 € · 440 m² 2 114 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 497 000 € · 425 m² 1 169 €/m² Podobnost 81 % ZAGREB 1 700 000 € · 440 m² 3 864 €/m² Podobnost 79 % ZAGREB 1 700 000 € · 440 m² 3 864 €/m² Podobnost 79 % ZAGREB 550 000 € · 412 m² 1 335 €/m² Podobnost 78 % ZAGREB 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 360 000 € · 420 m² 857 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 140 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Gornje Vrapče

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

428 m²

Velikost pozemku

1 586 m²

Pokoje

7

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

233729

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 1 379 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 428 m² · Velikost pozemku: 1 586 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia