Apartmán Pješčana Uvala

Na prodej · Medulin · Istarska

3 Pokoje 86 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 544 840 € 6 335 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní novostavba v Marina Veruda!
Sofistikovaný komplex se nachází na zalesněném kopci nad Marina Veruda, slavným istrijským námořním cílem.
S otevřeným výhledem na Jaderské moře a lodě zakotvené v chráněné zátoce Veruda, luxusní apartmány se nacházejí v blízkosti známé písečné pláže a 4.5 km od města Pula.
Moderní design apartmánů s vysokými okny a skleněným východem na balkon zajišťuje dostatek přirozeného světla a prostorný obývací pokoj poskytuje další pohodlí.
Byt se skládá z:
Článek 1
Chodba + šatna - 8,95 m2
Článek 2
Koupelna 1 - 4,83 m2
Článek 3
Koupelna 2 - 5,91 m2
Článek 4
Obývací pokoj/kuchyně/jídelna - 26,95 m2
5.
Ložnice 1 - 11,31 m2
Článek 3
Ložnice 2 - 12,04 m2
7.
Byt - 16.65 m2
Vedle bytu je možnost koupě úložného prostoru a garážového stání.
Uvedená cena se vztahuje na právnické osoby v systému DPH, přičemž u kupujících fyzických osob se účtuje položka DPH.
Pro všechny další informace jsme k dispozici na adrese:
Lorena Kogej
Agent s licencí
Mob 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent s licencí
Mob 091/988-5843
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 335 €/m²
Medián podobných nabídek 6 383 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 328 €/m²–6 401 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pješčana Uvala 544 840 € · 86 m² 6 335 €/m² Podobnost 100 % Pješčana Uvala 524 620 € · 83 m² 6 321 €/m² Podobnost 97 % Pješčana Uvala 497 860 € · 78 m² 6 383 €/m² Podobnost 92 % Pješčana Uvala 497 860 € · 78 m² 6 383 €/m² Podobnost 92 % Pješčana Uvala 497 860 € · 78 m² 6 383 €/m² Podobnost 92 % Pješčana Uvala 497 860 € · 78 m² 6 383 €/m² Podobnost 92 % Pješčana Uvala 475 360 € · 75 m² 6 338 €/m² Podobnost 89 % Pješčana Uvala 480 100 € · 75 m² 6 401 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 430 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

87
Zobrazit dalších 79 variant

Doplňující informace

Cena
544 840 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pješčana Uvala
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
231007

Co AI našla v popisu

Balkon
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 544 840 € · Cena za m²: 6 335 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Pješčana Uvala, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 1 km jižně od Puly. V roce 2011 zde žilo 576 obyvatel v 222 domech. Název znamená "písečná zátoka".

Počet obyvatel: 565

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje