Apartmán Pješčana Uvala

Popis nemovitosti

Nová výstavba v Marina Veruda! Byt v přízemí 2 ložnice + koupelna
Sofistikovaný komplex se nachází na zalesněném kopci nad Marina Veruda, slavným istrijským námořním cílem.
S otevřeným výhledem na Jaderské moře a lodě zakotvené v chráněné zátoce Veruda, luxusní apartmány se nacházejí v blízkosti známé písečné pláže a 4.5 km od města Pula.
Moderní design apartmánů s vysokými okny a skleněným východem na balkon zajišťuje dostatek přirozeného světla a prostorný obývací pokoj poskytuje další pohodlí.
Byt se skládá z:
Článek 1
Chodba + skříň - 5,88 m2
Článek 2
Koupelna 1 - 5,11 m2
Článek 3
Obývací pokoj / kuchyň / jídelna - 23,63 m2
Článek 4
Ložnice 1 - 11,17 m2
5.
Ložnice 2 - 13,43 m2
Článek 3
Stavební plocha 11,35 m2
Vedle bytu je možnost koupě úložného prostoru a garážového stání.
Uvedená cena se vztahuje na právnické osoby v systému DPH, přičemž u kupujících fyzických osob se účtuje položka DPH.
Pro všechny další informace jsme k dispozici na adrese:
Lorena Kogej
Agent s licencí
Mob 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent s licencí
Mob 091/988-5843
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 395 €/m²

Medián podobných nabídek 6 395 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 378 €/m²–6 413 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PJEŠČANA UVALA 466 840 € · 73 m² 6 395 €/m² Podobnost 100 % PJEŠČANA UVALA 466 840 € · 73 m² 6 395 €/m² Podobnost 100 % PJEŠČANA UVALA 466 840 € · 73 m² 6 395 €/m² Podobnost 100 % PJEŠČANA UVALA 466 840 € · 73 m² 6 395 €/m² Podobnost 100 % PJEŠČANA UVALA 466 840 € · 73 m² 6 395 €/m² Podobnost 100 % PJEŠČANA UVALA 466 840 € · 73 m² 6 395 €/m² Podobnost 100 % PJEŠČANA UVALA 466 840 € · 73 m² 6 395 €/m² Podobnost 100 % PJEŠČANA UVALA 466 480 € · 73 m² 6 390 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 365 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

87

• Apartmán · #230948 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 Tato varianta 466 840 €
• Apartmán · #231732 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 333 460 €
• Apartmán · #230982 Plocha: - Pokoje: - 334 540 €
• Apartmán · #229989 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 334 540 €
• Apartmán · #229988 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 334 540 €
• Apartmán · #230987 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 334 540 €
• Apartmán · #230977 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 334 540 €
• Apartmán · #230971 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 334 540 €

Zobrazit dalších 79 variant

• Apartmán · #231735 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 334 540 €
• Apartmán · #231734 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 334 540 €
• Apartmán · #231733 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 334 540 €
• Apartmán · #231011 Plocha: - Pokoje: - 335 920 €
• Apartmán · #230999 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 335 920 €
• Apartmán · #230990 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 335 920 €
• Apartmán · #231747 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 335 920 €
• Apartmán · #230953 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 335 920 €
• Apartmán · #231012 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 345 520 €
• Apartmán · #231001 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 345 520 €
• Apartmán · #230991 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 345 520 €
• Apartmán · #231749 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 345 520 €
• Apartmán · #230955 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 345 520 €
• Apartmán · #229986 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 351 148 €
• Apartmán · #229984 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 353 740 €
• Apartmán · #229983 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 353 740 €
• Apartmán · #229985 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 357 460 €
• Apartmán · #231019 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 425 320 €
• Apartmán · #230963 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 425 320 €
• Apartmán · #231750 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 425 320 €
• Apartmán · #231742 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 425 320 €
• Apartmán · #231459 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 425 320 €
• Apartmán · #230962 Plocha: 67 m² Pokoje: 3 429 700 €
• Apartmán · #230952 Plocha: 67 m² Pokoje: 3 429 700 €
• Apartmán · #231741 Plocha: 67 m² Pokoje: 4 429 700 €
• Apartmán · #231457 Plocha: 67 m² Pokoje: 3 429 700 €
• Apartmán · #231021 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 436 480 €
• Apartmán · #231008 Plocha: 68 m² Pokoje: 3 436 480 €
• Apartmán · #232432 Plocha: 68 m² Pokoje: 3 436 480 €
• Apartmán · #231461 Plocha: 68 m² Pokoje: 3 436 480 €
• Apartmán · #230957 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 466 480 €
• Apartmán · #231006 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 466 840 €
• Apartmán · #231003 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 466 840 €
• Apartmán · #230997 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 466 840 €
• Apartmán · #230993 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 466 840 €
• Apartmán · #230988 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 466 840 €
• Apartmán · #230966 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 466 840 €
• Apartmán · #231744 Plocha: 73 m² Pokoje: 3 466 840 €
• Apartmán · #231009 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 472 000 €
• Apartmán · #230960 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 472 000 €
• Apartmán · #231463 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 472 000 €
• Apartmán · #231462 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 472 000 €
• Apartmán · #230986 Plocha: 75 m² Pokoje: 3 475 360 €
• Apartmán · #230981 Plocha: 75 m² Pokoje: 3 475 360 €
• Apartmán · #230975 Plocha: 75 m² Pokoje: 3 475 360 €
• Apartmán · #230949 Plocha: 75 m² Pokoje: 3 475 360 €
• Apartmán · #230976 Plocha: - Pokoje: - 480 100 €
• Apartmán · #230983 Plocha: 75 m² Pokoje: 3 480 100 €
• Apartmán · #230978 Plocha: 75 m² Pokoje: 3 480 100 €
• Apartmán · #230972 Plocha: 75 m² Pokoje: 3 480 100 €
• Apartmán · #231002 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 497 860 €
• Apartmán · #230992 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 497 860 €
• Apartmán · #230964 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 497 860 €
• Apartmán · #230956 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 497 860 €
• Apartmán · #230950 Plocha: 83 m² Pokoje: 3 524 620 €
• Apartmán · #231460 Plocha: 83 m² Pokoje: 3 544 840 €
• Apartmán · #231007 Plocha: 86 m² Pokoje: 3 544 840 €
• Apartmán · #231751 Plocha: 86 m² Pokoje: 3 544 840 €
• Apartmán · #231458 Plocha: - Pokoje: - 597 580 €
• Apartmán · #230985 Plocha: 95 m² Pokoje: 4 597 580 €
• Apartmán · #230980 Plocha: 95 m² Pokoje: 4 597 580 €
• Apartmán · #230974 Plocha: 95 m² Pokoje: 4 597 580 €
• Apartmán · #230970 Plocha: - Pokoje: - 619 600 €
• Apartmán · #231005 Plocha: 99 m² Pokoje: 4 619 600 €
• Apartmán · #231004 Plocha: 99 m² Pokoje: 4 619 600 €
• Apartmán · #230998 Plocha: 99 m² Pokoje: 4 619 600 €
• Apartmán · #231743 Plocha: 99 m² Pokoje: 4 619 600 €
• Apartmán · #230946 Plocha: 99 m² Pokoje: 4 619 600 €
• Apartmán · #230994 Plocha: 99 m² Pokoje: 4 619 960 €
• Apartmán · #230968 Plocha: 99 m² Pokoje: 4 619 960 €
• Apartmán · #230958 Plocha: 99 m² Pokoje: 4 619 960 €
• Apartmán · #229987 Plocha: 103 m² Pokoje: 4 648 460 €
• Apartmán · #231010 Plocha: 123 m² Pokoje: 3 767 200 €
• Apartmán · #230961 Plocha: 123 m² Pokoje: 3 767 200 €
• Apartmán · #230951 Plocha: 123 m² Pokoje: 3 767 200 €
• Apartmán · #231740 Plocha: 123 m² Pokoje: 3 767 200 €
• Apartmán · #230984 Plocha: 136 m² Pokoje: 4 844 900 €
• Apartmán · #230979 Plocha: 136 m² Pokoje: 3 844 900 €
• Apartmán · #230973 Plocha: 136 m² Pokoje: 4 844 900 €

Doplňující informace

Cena

466 840 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pješčana Uvala

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

230948

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 466 840 € · Cena za m²: 6 395 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 1 km jižně od Puly. V roce 2011 zde žilo 576 obyvatel v 222 domech. Název znamená "písečná zátoka".

Počet obyvatel: 565

Zdroj: Wikipedia