Apartmán Selce

Popis nemovitosti

Pouze v dogmatu!! Apartmán 125 m2 s výhledem na moře
POUZE V DOGMA!!
NOVOOOO
Máme speciální nabídku - krásný byt 125m2 určený pro klienty, kteří vědí, co chtějí.
-Tato vlastnost je bohatá na přirozené světlo a má terasu přibližně 40m2 s krásným výhledem na moře.
-Byt se skládá ze vstupního prostoru, prostorného otevřeného obývacího pokoje, kuchyně a jídelního prostoru s přístupem na velkou terasu.
K dispozici jsou také hlavní ložnice 2 s vlastní terasou a výhledem na moře a další ložnice a koupelna.
Kromě vlastního parkovacího místa má byt také možnost zakoupení části dvora s dalším bytem přibližně 70m2.
Lokalita je výjimečná - v blízkosti krásné pláže a veškeré základní vybavení, jen pár minut snadné chůze.
Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost stát se majitelem této výjimečné nemovitosti u moře za atraktivní cenu pouze 2500 euros za metr čtvereční.
Tato příležitost nabízí kombinaci luxusu, pohodlí a krásný výhled na moře, takže je ideální pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní nemovitosti podél pobřeží.
Pro všechny dotazy a názory na nemovitost, prosím, kontaktujte:
ROBERTO-BRUNO RESTAURANT
GSM: +385998486365
Pošta: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 560 €/m²

Medián podobných nabídek 3 805 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 188 €/m²–4 639 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnost 85 % Crikvenica 780 000 € · 125 m² 6 240 €/m² Podobnost 82 % Selce 360 000 € · 117 m² 3 077 €/m² Podobnost 82 % Crikvenica 380 000 € · 126 m² 3 016 €/m² Podobnost 79 % Crikvenica 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnost 78 % Selce 599 000 € · 150 m² 3 993 €/m² Podobnost 78 % Selce 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnost 78 % Crikvenica 782 000 € · 125 m² 6 256 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 188 €–625 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

125 m²

Velikost pozemku

30 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

230329

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 560 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Selce (Crikvenica)

Selce je vesnice a oblíbené rekreační místo v Chorvatsku, na pobřeží Kvarnerského zálivu.

Počet obyvatel: 1 298

Zdroj: Wikipedia