Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, byt se zahradou! ID 556
Malinska, byt k prodeji 38m2 v přízemí s celkem sedmi bytovými jednotkami.
Funkční dispozice bytu se skládá z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, jedné ložnice a koupelny.
Kvalitní vybavení zahrnuje PVC truhlářství, klimatizaci, bambusové podlahy a keramiku.
K bytu náleží zahrada 41m2 a jedno parkovací místo, které není zapsáno v seznamu vlastníků.
Stav bytů v katastru nemovitostí je udržován pod garáží.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 632 €/m²

Medián podobných nabídek 4 471 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 069 €/m²–5 888 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 149 000 € · 38 m² 3 921 €/m² Podobnost 100 % Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 97 % Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnost 90 % Malinska 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 90 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 90 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 90 % Malinska 162 000 € · 34 m² 4 765 €/m² Podobnost 90 % Malinska 297 000 € · 36 m² 8 250 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 133 €–228 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

138 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

38 m²

Velikost pozemku

41 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

230576

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 138 000 € · Cena za m²: 3 632 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m² · Velikost pozemku: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia