Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Apartmán - Medulin
Medulin, byt 20m2, s odděleným pokojem.
Nachází se v centru města Medulin, v budově se společným dvorem pro použití.
Ideální pro ubytování pracovníků, nebo jako studio apartmán v sezóně
Nachází se v suterénu budovy s normálním oknem v obývacím pokoji/ložnici.
Skládá se z chodby, kuchyňského bloku, koupelny a samostatného pokoje jako ložnice nebo obývacího pokoje.
K dispozici je také parkovací místo pro použití.
cena 66,000 euros

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 800 €/m²

Medián podobných nabídek 5 673 €/m²

Rozdíl proti mediánu -50,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 214 €/m²–5 769 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 59 900 € · 20 m² 2 995 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnost 75 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 70 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 70 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 70 % MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnost 65 % MEDULIN 99 000 € · 24 m² 4 125 €/m² Podobnost 65 % MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 100 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

56 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

20 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

226200

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 56 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia