Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, nový moderní apartmán se zahradou 70 m od moře
Ostrov Krk, Malinska, luxusní, moderní byt s obývacím prostorem 136 m2 ve výborné lokalitě pouze 70 m od moře.
Nachází se v přízemí nově postavené moderní vily a skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, tří ložnic, dvou koupelen, toalety a kryté tetasy.
V bytě je také zahrada 228 m2 a jedno parkovací místo.
Prvotřídní konstrukce a vybavení špičkových výrobců, které zahrnuje: Mitsubishi klimatizace, podlahové vytápění, zvedací a posuvné truhlářství, špičková keramika, dveře pro zloděje.
Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby a kupující je povinen zaplatit daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%.
Majitel garantuje rychlý převod vlastnictví na nového kupce.
Navštivte nás a najděte náměstí svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 515 €/m²

Medián podobných nabídek 4 696 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 042 €/m²–5 723 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnost 100 % Malinska 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 99 % Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnost 99 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 97 % Malinska 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 97 % Malinska 700 000 € · 130 m² 5 385 €/m² Podobnost 96 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 96 % Malinska 435 000 € · 135 m² 3 222 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 476 €–816 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

136 m²

Velikost pozemku

230 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

225500

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 515 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m² · Velikost pozemku: 230 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia