Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 70 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 240 000 € 3 429 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivní apartmány s výhledem na moře-MAKARSKA
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA: Představujeme projekt, který zahrnuje dva úžasné budovy - východní a západní, každou se šesti luxusními bytovými jednotkami. Každý byt je pečlivě navržen tak, aby poskytoval vynikající kvalitu života a zároveň nabízel úchvatný panoramatický výhled. V nejvyšších patrech najdete krásné bazény. Každý byt je vybaven špičkovým vybavením, které vás ohromí. Od chytré domácí technologie, která zajišťuje pohodlí a kontrolu na dosah prstu. Tepelné čerpadla s podlahovým vytápěním, vzduchové multi‑split systémy renomovaných značek (MITSUBISHI nebo DAIKIN), prvotřídní keramika a parket, a sanitární vybavení vybraných značek jako Grohe a Geberit. SPECIFIKACE: Vytápění/chlazení: Naše byty jsou vybaveny nejmodernějšími systémy vytápění a chlazení. Penthouse byty mají tepelné čerpadlo a podlahové vytápění, zatímco ostatní byty také zahrnují elektrické podlahové vytápění. Pro dokonalé klimatizování je každá místnost vybavena klimatizačním multi‑split systémem renomovaných značek, MITSUBISHI nebo DAIKIN. Koupelny: Sanitární vybavení zvyšuje standardy luxusu. Obsahuje sanitární baterie od Grohe, kanály ve sprchách od Geberit a nesmyslný odtokový potrubí také od Geberit. Elegantní podlahy: Byty nabízejí výběr prvotřídního parketu 1. třídy a keramiky 1. třídy, což vám umožní přizpůsobit si prostor podle vlastního vkusu. Chytrá technologie: Penthouse byty jsou vybaveny systémem Smart Home, programem spínačů a zásuvek Bticino a každému bytu je zajištěna vodovodní přípojka na terase. Vysoce kvalitní okenní výplně: Schco hliníkové okenní výplně, roletové žaluzie a elegantní skleněné zábradlí poskytují moderní design a trvanlivou kvalitu. Vstupní dveře s vysokými bezpečnostními standardy a pokojové dveře s diskrétními panty. Soukromí: Video dohled ve společných prostorách zajišťuje váš klid a bezpečnost. Fasáda budovy je obložena kamenem na úrovni garáže a vstupních schodech. Parkovací místa jsou k dispozici v garáži, která je propojena schodištěm a moderním výtahem do všech pater. Adaptabilita: Architektonické možnosti v této fázi vám umožňují přizpůsobit se vašim potřebám. Možnost podílet se na výběru podlahových krytin podle vašich vlastních preferencí. Nabízíme možnost zakoupení garážových parkovacích míst podle vašeho výběru (20 000 - 25 000 eur), což vám poskytuje maximální pohodlí. Exteriér: K projektu patří krásně upravené prostředí s středomořskou vegetací, které vytváří ideální místo k odpočinku a užívání si. Fasáda je obložena kamenem na úrovni garáže a vstupních schodech, což dále napomáhá zapadnutí do prostředí a respektuje polohu projektu. Byt A-1 Má celkovou plochu 70,12 m², nachází se v přízemí západní budovy. Skládá se z vstupní haly‑5,37 m², ložnice‑13,86 m², koupelny‑6,52 m², obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou‑30,83 m² s přístupem na prostornou terasu‑29,07 m² a balkon‑12,53 m² s krásným výhledem na otevřené moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 429 €/m²
Medián podobných nabídek 4 141 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 751 €/m²–5 298 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

8

Doplňující informace

Cena
240 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
70 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
223871

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 429 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje