Apartmán Kantrida

Popis nemovitosti

Skvělá novostavba, balkon, výhled!!
Nabízíme byt v novostavbě o rozloze 86,47 m2, který se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, skladové místnosti, chodby a balkónu!! Fasáda s tloušťkou 10 cm, vnější truhlářství je hliníkově dřevěné, IZO trojvrstvé sklo, POP systém, odvod kouře. Zahrada bude mít upravené zelené plochy, bude zajištěno samostatné místo pro odkládání odpadu!! Vstupní dveře bytu jsou protiskřípelně a požárně odolné, elektrický motorový zámek, vnitřní masivní dveře s vzájemným magnetickým zámkem!! Na podlaze je hotová dubová parketa, tlustá 14 mm v chodbě, obývacím pokoji a pokojích!! Koupelnové vybavení od renomovaných výrobců!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 151 €/m²

Medián podobných nabídek 3 766 €/m²

Rozdíl proti mediánu +63,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 049 €/m²–5 227 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kantrida 549 000 € · 86 m² 6 384 €/m² Podobnost 93 % Kantrida 510 000 € · 90 m² 5 667 €/m² Podobnost 89 % Kantrida 550 000 € · 91 m² 6 044 €/m² Podobnost 88 % Kantrida 394 573 € · 83 m² 4 754 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 311 500 € · 93 m² 3 349 €/m² Podobnost 81 % Kantrida 710 000 € · 98 m² 7 245 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 430 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

529 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

223137

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 529 000 € · Cena za m²: 6 151 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia