Appartamento Kantrida

Descrizione dell'immobile

Stupendo edificio nuovo, balcone, vista!!
In offerta abbiamo un appartamento in una nuova costruzione di alta qualità di superficie 86,47m2, composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, corridoio, balcone!! Facciata spessa 10cm, infissi esterni in legno alluminio, vetro triplo IZO, sistema ZOP, ventilazione. Il cortile avrà aree verdi sistemate, previsto un posto separato per lo smaltimento dei rifiuti!! Porta d'ingresso dell'appartamento antieffrazione e antincendio, chiusura elettro‑motorizzata, porte interne massicce con serratura magnetica a doppio lato!! Sul pavimento è previsto parquet di rovere finito, spessore 14mm nel corridoio, soggiorno e camere!! Arredamento del bagno di produttori rinomati!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 151 €/m²

Mediana di annunci simili 3 491 €/m²

Differenza dalla mediana +76,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 975 €/m²–3 966 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 430 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

529 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kantrida

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

86 m²

Camere

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

223137

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 529 000 € · Prezzo al m²: 6 151 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia