Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Dvoupatrový byt, v blízkosti centra - Vir
Prodej dvoupodlažního bytu, aktuálně ve výstavbě, který se nachází v menším bytovém domě, čistá plocha 85m2. Dispozici a rozlohu bytu si můžete prohlédnout ve fotogalerii, kde jsou připojeny půdorysy a záběry místností.
Lokalita je velmi klidná, vzdálenost do centra, kde je veškerá občanská vybavenost nezbytná k životu, je 5-10 minut snadné chůze. Krásná pláž je vzdálena 600 m.
V domě jsou 3 stejné byty, možnost koupě celého objektu, cena 800 000 Euro.
Ostrov Vir obohacuje během turistické sezóny velké společenské a zábavní programy, pro každého něco zajímavého. Je spojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou známé křišťálově modré a písečné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atd. Město Zadar je vzdálené cca. 25 km a letiště Zadar cca. 32 km. Nedaleko se nachází město Nin, které je zdobeno historickými památkami, stejně jako písečná pláž Kraljičina.
Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což z něj dělá velkou výhodu pro bydlení a sezónní vyžití.
Je to ideální investice pro klidný život, proto je vhodný i pro turistický pronájem, který hostům poskytne idylickou dovolenou v městečku nedaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné, ale dynamické město na pobřeží Jaderského moře. Je bohatá na četné historické památky, společensky zábavné aktivity a středomořské speciality. Má velmi dobré spojení s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s množstvím leteckých linek, které odlétají ze zadarského letiště Zemunik. To vše velkou měrou přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezdy turistů i pro nákup nemovitostí v těchto oblastech.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
275 000 € · 86 m²
3 198 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
262 000 € · 78 m²
3 359 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
335 198 € · 88 m²
3 809 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 85 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 220890
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 059 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 85 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
