Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč - moderní byt v přízemí se zahradou, novostavba
Istria, Poreč
V krásném tradičním městečku u Poreč nabízíme k prodeji tento pohodlný čtyřpokojový byt v přízemí s velkou zahradou.
Byt se nachází v přízemí nového a moderního domu.
Čistá obytná plocha bytu je 72.75 m2 a spolu se dvěma terasami, zahradou a vlastním parkovacím místem činí celkovou plochu 100.57 m2.
Zahrada samotná má 150.40 m2.
Byt se skládá z centrální vstupní haly, ze které můžete vstoupit do 3 ložnic, koupelny, samostatného WC, skladovací místnosti a velkého otevřeného obývacího prostoru s jídelnou a kuchyní.
Z obývacího pokoje je výstup na velkou krytou terasu a z ložnic na druhou terasu a zahradu.
Cena je klíčová.
V docházkové vzdálenosti jsou veškeré potřebné služby: obchody, kavárny, restaurace, pošta, škola, lékárna, zatímco jedna z nejlepších pláží v této části Istrie je 2 km daleko.
Porec je 5 km daleko a Novigrad je 6 km daleko.
Byt je skvělý k bydlení díky své prostornosti a dobré poloze, je také výborný jako investice nebo pro turistické účely.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
477 650 € · 100 m²
4 777 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
477 650 € · 99 m²
4 825 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 100 m²
- Velikost pozemku
- 150 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 220067
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 750 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 150 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
