Dům Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Mali Lošinj - dva samostatné domy 100 m od moře
Mali Lošinj dva samostatné domy 100 m od moře! Zprostředkováváme prodej kamenných, samostatných domů ve starém městě Mali Lošinj, s turistickým potenciálem pro hostel nebo podobně. Domy jsou oddělené a jsou vedle sebe. Postaveno v roce 1911. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2010. Jsou spojeny společným dvorem. Větší dům má impozantních 240m2 obytné plochy a rozkládá se přes přízemí, dvě patra a podkroví, ze kterého můžete vyjít na terasu o rozloze 25 m2. Výhled je částečně na vlny Lošinja. Zde si můžete v klidu dát kávu a užívat si výhled při poslechu moře. V přízemí jsou: předsíň, kuchyně, obývací pokoj a koupelna. Pokoje jsou umístěny na patrech. Na pozemku je skladová místnost o rozloze 9.5 m2. Je zde také venkovní krb pro přípravu rybích specialit při posezení s milými hosty. Druhý dům je menší a představuje podlahu o rozloze 130 m2. Má dvorek s zahradou, celkem 25m2. Oba domy jsou umístěny v oploceném dvoře, propojené zahrady a zaručují naprosté soukromí a intimitu, bez nežádoucích výhledů. Díky svým charakteristikám – 7 ložnic, 15 lůžek, 4 koupelny – je tato nemovitost zvláště atraktivní pro větší rodiny nebo pro podnikatelské aktivity. Ústřední vytápění olej. Přístup je možný pouze 15m od vchodu. Všechny služby v blízkosti. Pro veškeré informace volejte agenta: DIANE KRŠUL +385 99 786 90 27

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 447 €/m²

Medián podobných nabídek 2 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 549 €/m²–2 431 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALI LOŠINJ 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnost 94 % Mali Lošinj 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Podobnost 90 % MALI LOŠINJ 600 000 € · 360 m² 1 667 €/m² Podobnost 90 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnost 89 % MALI LOŠINJ 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Podobnost 85 % MALI LOŠINJ 1 000 000 € · 380 m² 2 632 €/m² Podobnost 85 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnost 83 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 040 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 115 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

380 m²

Velikost pozemku

128 m²

Pokoje

9

Koupelny

4

ID inzerátu

221307

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 1 447 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 380 m² · Velikost pozemku: 128 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia