Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Apartmán ve 2. patře, 500m od moře
S172 Byt v 2. patře 500 m od moře, Červar Porat Byt 35 m2, sestává z ložnice, koupelny, kuchyně, obývacího pokoje a balkónu. Topení/chlazení s klimatizací. >>bos_Latn<< Byt byl zrekonstruován a elektrické a vodovodní instalace byly vyměněny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 143 €/m²

Medián podobných nabídek 4 512 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 160 €/m²–4 651 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 148 000 € · 36 m² 4 111 €/m² Podobnost 97 % Poreč 148 000 € · 36 m² 4 111 €/m² Podobnost 97 % Poreč 148 000 € · 36 m² 4 111 €/m² Podobnost 97 % Poreč 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 92 % Poreč 181 025 € · 38 m² 4 764 €/m² Podobnost 92 % Poreč 123 000 € · 33 m² 3 727 €/m² Podobnost 89 % Poreč 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobnost 89 % Poreč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 219 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

35 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

216219

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia