Dům Rogač

Na prodej · šolta · Splitsko-dalmatinska

5 Pokoje 250 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 600 000 € 6 400 €/m²

Popis nemovitosti

Nemovitost u vody na ostrově Solti, Chorvatsko
Tento vodní pozemek na ostrově Solta v Chorvatsku na prodej se nachází na zeleném ostrově Solta, který je jen 40 minut jízdy trajektem od města Split. Vila má výbornou polohu na první linii v klidné malebné zátokě orientované na západ. Užívání si krásných západů slunce při večeři na jedné z mnoha teras této vily je jedinečný zážitek. Vila zabírá přibližně 250 m2 na velkém pozemku o rozloze téměř 1000 m2. Před vilou je velké kotviště pro lodě, nad ním je velké parkoviště a garáž na úrovni ulice. Jedná se o slepou uličku, která končí 80 metrů od této vily, a dále pokračuje nová promenáda podél moře. Kotvení lodě je po celý rok možné zdarma. Tato zátoka je chráněna před větrem a během zimy je v ní zakotveno mnoho plachetnic. Vila je kaskádový dům, spodní část má velké terasy a prostorný obývací prostor s velkými skleněnými okny, takže panoramatický výhled na moře není z interiéru omezen. Horní dům je samostatný objekt s vlastním vstupem. Bujná zahrada obklopuje pozemek a nejsou žádní blízcí sousedé, protože vila sousedí se zelenou zónou, kde není povolena výstavba. Tento nemovitost má velký potenciál v pronájmu, nebo ji lze snadno přeměnit na luxusní vilu s bazénem. Jedná se o výbornou polohu na ostrově Solta, zejména pokud hledáte dům s kotvištěm pro loď, toto je ono! Využijte tuto vzácnou příležitost zajistit si vodní útočiště, kde se kouzlo pobřežního života setkává s nevídanou pohodlností. Kontaktujte nás ještě dnes a zahajte svou cestu k vlastnictví tohoto výjimečného kousku ráje. V naší vážené realitní kanceláři se pyšníme poskytováním komplexní podpory kupujícím od počátku až po dokončení, nabízejíc odborné poradenství a neochvějnou pomoc během celého procesu nákupu. Malý ostrov Solta je o víně a olivách. Je to ostrov ve střední Dalmácii v akvatoriu chorvatského Jadranu. Leží pouhých 9 námořních mil jižně od Splitu, západně od ostrova Brač a východně od ostrovů Drvenik. Díky své blízkosti ke Splitu a pravidelným denním trajektovým linkám nebo katamaránům přistávajícím do přístavu Rogac má dobré spojení s pevninou Chorvatska a dále s ostatní Evropou. Přečtěte si více o této nemovitosti zde: https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/dalmatia-islands/croatia-real-estate-for-sale-on-the-waterfront-solta-island/.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 400 €/m²
Medián podobných nabídek 3 741 €/m²
Rozdíl proti mediánu +71,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 261 €/m²–5 844 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 200 €–600 € Podle sazby obce Šolta pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 600 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rogač
Okres
šolta
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
250 m²
Velikost pozemku
980 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
214683

Co AI našla v popisu

První řada k moři
Garáž
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 6 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 980 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogač, Splitsko-dalmatinska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogač

Rogač je přístavní osada općiny Šolta v Chorvatsku. Nachází se na severním pobřeží ostrova Šolta ve Splitsko-dalmatské župě. Rogač je propojen silnicí D112 a trajektem.

Počet obyvatel: 134

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje