Dům Valtura

Popis nemovitosti

Istrie, Valtura - dům pro adaptaci
ISTRIJE, VALTURA - Dům k přestavbě Valtura je malá vesnice v Istrii, nacházející se v obci Ližnjan jen několik kilometrů od Pule. Je nejvíce známá svou blízkostí k archeologickému nalezišti Nezakcij, hlavnímu městu ilyrského kmene Histri. V blízkosti se nachází Šandalja, systém několika jeskyní pojmenovaný podle stejnojmenného lomu. V římských dobách byl na tomto místě těžen kámen. Dosud byly prozkoumány jeskyně Shandal I a II, vzdálené asi deset metrů od sebe. Byly zde nalezeny zbytky milión let starého incisu Homo erectus. Právě tato data hovoří o nejstarším prehistorickém člověku v Evropě. Také zde byl nalezen nejstarší perkusní nástroj v Evropě (creme percussion). Na prodej je dům k přestavbě o rozloze 65 m2 s pozemkem o rozloze 933 m2. Připojení elektřiny a vody je na pozemku. Nachází se podél asfaltové silnice, ze které je přístup. Vlastnictví v pořádku. Dům má povolení. Ideální nemovitost pro investici. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 231 €/m²

Medián podobných nabídek 3 226 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 369 €/m²–4 151 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valtura 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobnost 86 % Ližnjan 145 000 € · 64 m² 2 266 €/m² Podobnost 83 % Šišan 190 000 € · 63 m² 3 016 €/m² Podobnost 79 % Ližnjan 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnost 77 % Ližnjan 176 000 € · 66 m² 2 667 €/m² Podobnost 71 % Ližnjan 200 000 € · 62 m² 3 226 €/m² Podobnost 70 % Ližnjan 145 500 € · 56 m² 2 598 €/m² Podobnost 68 % Ližnjan 311 500 € · 75 m² 4 153 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Valtura

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

65 m²

Velikost pozemku

933 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

213283

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 2 231 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m² · Velikost pozemku: 933 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Valtura

Valtura je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v severní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 773

Zdroj: Wikipedia