Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Mandre, Pag - S4 v nové budově v blízkosti moře
Mandre, Pag - S4 v nové budově v blízkosti moře
Na prodej byt v Mandre na ostrově Pag. Byt má celkovou výměru 136,19m2. Skládá se ze tří pokojů, dvou koupelen a další komory. Součástí bytu je také sklep 3,8 m2 pro další skladování a 2 parkovací stání.
Jednou z výhod tohoto bytu jsou dvě terasy, které vám umožní vychutnat si otevřený prostor. Jedna z teras nabízí výhled na moře, zatímco druhá terasa je na druhé straně budovy, skrytá ve stínu pro venkovní vyžití v horkých letních měsících.
Tato nemovitost není luxusní, ale nabízí pohodlný a funkční prostor pro život nebo dovolenou na krásném ostrově Pag. Svou plochou a uspořádáním místností poskytuje příjemné prostředí pro bydlení či pobyt v letních či zimních měsících, protože s energetickou třídou A+ nebude v tomto bytě udržení optimální teploty pomocí 2 klimatizací problém.
Kontaktujte nás s důvěrou
Vlatko kapr
+385 098 429 832
Filip Lustica
+385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 128 €/m²

Medián podobných nabídek 3 432 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 181 €/m²–4 004 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MANDRE 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % MANDRE 545 000 € · 130 m² 4 192 €/m² Podobnost 96 % MANDRE 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnost 95 % MANDRE 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnost 91 % MANDRE 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 % MANDRE 616 240 € · 154 m² 4 002 €/m² Podobnost 88 % MANDRE 624 760 € · 156 m² 4 005 €/m² Podobnost 87 % MANDRE 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 680 €–850 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

425 459 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

136 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

213396

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 425 459 € · Cena za m²: 3 128 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia