Apartma Mandre

Naprodaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 136 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 425 459 € 3 128 €/m²

Opis nepremičnine

Mandre, Pag - S4 v novogradnji blizu morja
Mandre, Pag - S4 v novogradnji v bližini morja Na prodaj je stan, ki se nahaja v kraju Mandre na otoku Pagu. Stan ima skupno površino 136.19 kvadratnih metrov. Sestavljen je iz treh sob, dveh kopalnic ter dodatne shrambe za shranjevanje. Prav tako je v sklopu stanovanja tudi klet površine 3.8 kvadratnih metrov za dodatno skladiščenje ter 2 parkirni mesti. Ena od prednosti tega stanovanja sta dve terasi, ki omogočata uživanje na prostem. Ena od teras nudi pogled na morje, medtem ko je druga terasa na drugi strani stavbe, skrita v senci za uživanje na prostem v vročih poletnih mesecih. Ta nepremičnina ni luksuzna, vendar ponuja udoben in funkcionalen prostor za življenje ali počitek na čudovitem otoku Pagu. S svojo površino in razporeditvijo prostorov nudi prijeten ambient za življenje ali bivanje v poletnih ali zimskih mesecih, saj z energijskim razredom A+ vzdrževanje optimalne temperature z 2 klimama ne bo problem v tem stanovanju. Obrnite se na nas z zaupanjem Vlatko Šaran +385 098 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 128 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 800 €/m²

Razlika od mediane -17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 227 €/m²–4 811 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 %

Mandre 545 000 € · 130 m² 4 192 €/m² Podobnost 96 %

Mandre 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnost 95 %

Mandre 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnost 91 %

Mandre 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 %

Mandre 616 240 € · 154 m² 4 002 €/m² Podobnost 88 %

Mandre 624 760 € · 156 m² 4 005 €/m² Podobnost 87 %

Mandre 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 €–850 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 425 459 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 136 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 213396

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 425 459 € · Cena na m²: 3 128 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.