Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Novigrad starý městský byt pro adaptaci!
Novigrad staré město byt s velkým potenciálem!
Zprostředkováváme prodej zajímavé nemovitosti nacházející se v srdci Novigradu, sto metrů od moře a pláží.
Nemovitost má rozlohu 55 m2 a je rozdělena do 3 podlaží typického uspořádání pro staré istrijské kamenné domy.
Tento byt sdílí společný vstup s vedlejším bytem, který se také rozkládá na třech podlažích.
V přízemí je koupelna, zatímco v prvním patře je kuchyně s jídelnou a jedna ložnice a další dvě ložnice ve druhém patře.
Tento vícepatrový byt ve starém kamenném domě s velmi silnými a pevnými kamennými zdmi má také podkroví (i když nízké výšky), kde si budoucí majitelé mohou vytvořit terasu s krásným výhledem.
V přízemí, vedle toalety, se nachází další hospoda, která je v majetku současných vlastníků přes 40 let a vlastníci jsou v současné době ve fázi odkupu.
K této nemovitosti není možné přijet autem, které lze zaparkovat v zóně s přednostními lístky pro všechny obyvatele starého města a která se nachází v bezprostřední blízkosti samotné nemovitosti.
Vzhledem k výborné lokalitě, ačkoliv je potřeba kompletní úprava, považujeme tuto nemovitost za velký potenciál a doporučujeme ji všem potenciálním kupcům, kteří chtějí být v srdci krásného Novigradu u moře a pláží a jsou připraveni na větší finanční investici, protože je nutná kompletní úprava.
Nemovitost ideální pro turistické pronájmy!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
189 000 € · 55 m²
3 436 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
199 000 € · 55 m²
3 618 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
298 692 € · 55 m²
5 431 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
270 000 € · 55 m²
4 909 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
195 000 € · 52 m²
3 750 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
260 000 € · 61 m²
4 262 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
259 000 € · 51 m²
5 078 €/m²
Podobnost 88 %
Novigrad
380 000 € · 59 m²
6 441 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 55 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 212949
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 727 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 55 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Camelia Real Estate j. d. o. o. – 260 000 €; SIPARIS – 270 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
