Apartmán Donja Drenova

Na prodej · Sveti Ivan Zelina · Zagrebačka

2 Pokoje 50 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 220 000 € 4 400 €/m²

Popis nemovitosti

Donja drenova, 1 ložnice s balkonem a výhledem na moře, 1. patro
Byt v novostavbě s parkovacím místem, k prodeji zařízený. BYT: * 1 S+DB * Plocha: 50 m2 * Patro: 1/3 * Jednopodlažní * 1 koupelna * Orientace: západ * Vytápění: elektrické, norský radiátor, klimatizace * Okná: PVC * Balkon * Výhled na moře * Drvarnica * Udržováno a upraveno, k nastěhování * Zařízený BUDOVA: * Kvalitní obytná budova * Menší budova * Uspořádaná budova * Parkování kolem budovy LOKALITA: * Městská lokalita * Vzdálenost od moře: 3 km * Vzdálenost od centra: 3 km * V blízkosti: obchody, školy, školky, autobus... Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce i pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, při zprostředkovatelské službě při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi si účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu si účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem. Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky pod 40 000, v ekvivalentu v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 400 €/m²

Medián podobných nabídek 2 628 €/m²

Rozdíl proti mediánu +67,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 611 €/m²–2 787 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Donja Drenova 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Podobnost 96 %

Sveti Ivan Zelina 125 000 € · 49 m² 2 551 €/m² Podobnost 85 %

Sveti Ivan Zelina 148 252 € · 57 m² 2 601 €/m² Podobnost 73 %

Sveti Ivan Zelina 149 032 € · 57 m² 2 615 €/m² Podobnost 73 %

Brezovec Zelinski 118 534 € · 45 m² 2 634 €/m² Podobnost 72 %

Brezovec Zelinski 119 418 € · 45 m² 2 654 €/m² Podobnost 72 %

Sveti Ivan Zelina 152 022 € · 58 m² 2 621 €/m² Podobnost 66 %

Sveti Ivan Zelina 191 160 € · 60 m² 3 186 €/m² Podobnost 56 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sveti Ivan Zelina): 1 816 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 150 € Podle sazby obce Sveti Ivan Zelina pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena: 220 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Donja Drenova
Okres: Sveti Ivan Zelina
Župa: Zagrebačka
PSČ: 10380
Obytná plocha: 50 m²
Pokoje: 2
Koupelny: 1
ID inzerátu: 204483

Co AI našla v popisu

Klimatizace: ✓
Balkon: ✓
Zařízeno: ✓
Parkovací místa: ✓
Výhled na moře: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Ivan Zelina — medián 1 816 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.