Dům Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, bytový dům se dvěma bazény ve skvělé lokalitě, PRODEJ!
Ostrov Krk, Malinska, bytový dům se dvěma bazény a výhledem na moře na vynikající lokalitě pouhých 300 m od pláže. Dům má celkovou plochu 400 m2. Dům se skládá celkem ze 6 bytů, z nichž 5 jsou dvoupokojové s obývacím pokojem a jeden je jednopokojový s obývacím pokojem. V přízemí je prádelna, vedle ní je místnost pro personál. Na střeše jsou solární panely používané k ohřevu vody. V zahradě jsou dva bazény. Jeden je určen výhradně pro byt v přízemí, který se nachází vedle něj. Druhý je k dispozici pro všechny ostatní. V krásné zahradě je také letní kuchyně s krytou terasou, sluneční terasou a parkovištěm pro více aut. Ideální pro investování a provozování dobře zavedeného pronájmu. Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby a kupující je povinen zaplatit daň z prodeje ve výši 3 % při přepisování vlastnictví na své jméno. Majitel domu garantuje řádnou dokumentaci vlastnictví.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 2 680 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 289 €/m²–3 080 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 780 000 € · 420 m² 1 857 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 1 000 000 € · 376 m² 2 660 €/m² Podobnost 89 % MALINSKA 850 000 € · 350 m² 2 429 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 799 000 € · 360 m² 2 219 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 1 090 000 € · 360 m² 3 028 €/m² Podobnost 83 % MALINSKA 1 200 000 € · 480 m² 2 500 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 400 €–2 400 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

624 m²

Pokoje

12

Koupelny

6

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

201196

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 624 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia