Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi vinodolski - dva zařízené apartmány o velikosti 124 m2
Prodáváme dva byty v mé novostavbě rezidenčního domu. Byt na 2. patře se skládá z chodby, dvou ložnic s přístupem na balkon, koupelny, kuchyně s jídelním koutem a prostorného obývacího pokoje, celková plocha 81 m2. Na druhém patře, ve vysokém podkroví, se nachází menší byt o rozloze 43 m2, který se skládá z kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, spíže a prostorné střešní terasy s volným výhledem na město. Byty jsou propojeny vnitřním schodištěm. Oba byty jsou plně vybavené a klimatizované. Nemovitost se nachází v pěkné, klidné lokalitě poblíž veškerých služeb a moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 065 €/m²

Medián podobných nabídek 3 598 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 406 €/m²–4 878 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 123 m² 3 902 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 131 m² 2 901 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 360 000 € · 131 m² 2 748 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 459 000 € · 123 m² 3 732 €/m² Podobnost 89 % NOVI VINODOLSKI 600 000 € · 123 m² 4 878 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobnost 86 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 86 % NOVI VINODOLSKI 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 124 €–620 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

124 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

199823

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 065 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 124 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia