Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Nový Vinodolski - dvoupokojový byt v klidné lokalitě
Prodáváme dvoupokojový byt v klidné lokalitě. Byt se nachází ve 2. patře menší rezidenční budovy a plocha 81m2 zahrnuje vstupní halu, dvě ložnice, dva balkóny, koupelnu, kuchyň s jídelním koutem a prostorný obývací pokoj. Byt je plně zařízený a klimatizovaný. Jedno parkovací místo, které k němu patří, se nachází v dvoře areálu. Nemovitost se nachází v pěkné, klidné lokalitě blízko veškerých služeb a moře. Od moře i od centra města je to přibližně 500 metrů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 111 €/m²

Medián podobných nabídek 3 538 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 064 €/m²–6 318 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 252 000 € · 81 m² 3 111 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 528 112 € · 79 m² 6 685 €/m² Podobnost 98 % NOVI VINODOLSKI 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobnost 98 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 81 €–405 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

252 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

199824

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 252 000 € · Cena za m²: 3 111 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia