Dům Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

8 Pokoje 148 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 470 000 € 3 176 €/m²

Popis nemovitosti

Nově postavený dům v klidné lokalitě
DŮM SE DVĚMA TŘÍPOKOJOVÝMI BYTY V NÁMĚRNĚ TICHÉM LOKÁTU! Představujeme vám tento moderní dům v novostavbě na ostrově Vir, který nabízí vše, co potřebujete pro vysoce kvalitní dovolenou, život a zážitek z Středomoří. Dům se nachází v naprosto tichém místě a je vzdálen jen několik minut chůze od pláží a moře. Centrum města je vzdálen přibližně 1000 metrů, což znamená, že budete odděleni od letního hluku a shonu tohoto ostrova a zároveň tak blízko ke všem akcím a vyžití. Dům se skládá ze dvou dvoupatrových bytů, které jsou propojeny vnitřním schodištěm. Celková čistá obytná plocha je 148.89m2 (byt 1 – 70.38m2, byt 2 – 78.51m2). Byt 1 se skládá z otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (30,86m2) a toalety (2m2) umístěné v přízemí bytu (přízemí). Ve druhém patře je chodba (6.92m2), koupelna (4.27m2) a 3 ložnice (7.93m2, 7.26m2 a 10.11m2) a krytá terasa (2.36m2) s krásným výhledem na moře a ostrovy. Byt 2 se skládá z otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (34,66m2) a toalety (2,88m2) umístěné v přízemí bytu (přízemí). Ve druhém patře je chodba (6.92m2), koupelna (4.27m2) a 3 ložnice (6.72m2, 7.77m2 a 10.01m2) a krytá terasa (3.54m2) s krásným výhledem na moře a ostrovy. Dům má také 4 vlastní parkovací místa a zahradu kolem něj. Mezi vybavení a stavební materiály je třeba vyzdvihnout: - Podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách - Karamické podklady první třídy - PVC okenní a dveřní výplně s moskytiérami a elektrickými roletami - Klimatizace v každém pokoji i v obývacím pokoji - Protivloupací a protipožární dveře - Samostatný vstup pro každý byt - 10 cm izolace ze styroporu .... Důležité je zdůraznit, že dům má také vlastní studnu s pitnou a čistou podzemní vodou, která pokrývá veškeré domácí vodní potřeby. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací a domluvení prohlídky této nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 176 €/m²
Medián podobných nabídek 2 710 €/m²
Rozdíl proti mediánu +17,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 311 €/m²–3 063 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 184 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
470 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
148 m²
Pokoje
8
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
193997

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 176 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 148 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje