Dům Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

8 Pokoje 186 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 585 000 € 3 145 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní dům v nové budově v blízkosti moře
DŮM SE DVĚMA TŘI‑MISTNÝMI BYTY V EXTRÉMNĚ TICHÉM LOKALITĚ! Představujeme vám tento moderní dům v novostavbě na ostrově Vir, který poskytuje vše, co potřebujete pro vysoce kvalitní dovolenou, život a zážitek z Středomoří. Dům se nachází v extrémně tiché lokalitě a je jen několik minut chůze od pláží a moře. Centrum města je vzdálené přibližně 1000 metrů, což znamená, že budete odděleni od letního hluku a shonu tohoto ostrova a zároveň tak blízko ke všem akcím a vyžití. Dům se skládá ze dvou dvoupatrových bytů, které jsou propojeny vnitřním schodištěm. Celková čistá obytná plocha je 186,94m2 (Byt 1 – 93,47m2, byt 2 – 93,47m2). Byt 1 se skládá z rohové kuchyně (10,99m2), jídelny (11,67m2), obývacího pokoje (18,29m2) a toalety (2m2) umístěné v přízemí bytu (přízemí). Ve druhém patře je chodba (8.42m2), koupelna (6.68m2) a 3 ložnice (8.99m2, 10.17m2 a 10.73m2) a šatna (3.33m2). Je třeba poznamenat, že oba byty mají velkou terasu v přízemí domu. Byt 2 je úplnou kopií Bytu 1. Dům má také 4 vlastní parkovací místa a zahradu kolem něj. Mezi vybavení a stavební materiály patří: - Podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách - Substráty 1. třídy karamika - PVC okenní výplně s moskytiérami a elektrickými žaluziemi - Klimatizace v každém pokoji i v obývacím pokoji - Protivloupové a požární dveře - Speciální vstup pro každý byt - 10 cm izolace ze styroporu .... Důležité je zdůraznit, že dům má také vlastní studnu s pitnou a čistou podzemní vodou, která pokrývá veškeré domácí vodní potřeby. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací a domluvení prohlídky této nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 145 €/m²
Medián podobných nabídek 2 135 €/m²
Rozdíl proti mediánu +47,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 944 €/m²–2 553 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 488 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
585 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
186 m²
Pokoje
8
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
193895

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 3 145 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 186 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje