Apartmán Pećine

Popis nemovitosti

Rijeka, Pećine, 3 ložnice, 54,50 m2
Nabízíme byt poblíž pláží a moře v Caves. Nachází se v výborné lokalitě, má výhled na moře a všechny služby a zařízení jsou v blízkosti, a centrum města není daleko! Jedná se o byt typu 3S+DB, s celkovou plochou 54.50m2 a přidruženým dřevěným skladkem. Je k prodeji plně zařízený, byl zrekonstruován před několika lety a vybaven PVC okenními výplněmi a izolační vrstvou střechy. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 222 €/m²

Medián podobných nabídek 4 144 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 027 €/m²–4 365 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pećine 226 000 € · 55 m² 4 109 €/m² Podobnost 93 % Pećine 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnost 77 % Banderovo 179 000 € · 54 m² 3 315 €/m² Podobnost 67 % Srdoči 214 573 € · 53 m² 4 049 €/m² Podobnost 65 % Srdoči 220 075 € · 53 m² 4 152 €/m² Podobnost 65 % Belveder 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 64 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Podobnost 63 % Srdoči 214 891 € · 54 m² 3 979 €/m² Podobnost 62 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

228 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pećine

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

191672

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia