Apartmán Barbat Na Rabu

Popis nemovitosti

Otok rab, muž - 2+kk na 1.katu novostavba 65m2
OSTROV RAB, BARBAT - 2 ložnice + obývací pokoj v 1. patře novostavby 65m2
Na ostrově Rab v Barbatu se prodává nově postavený apartmán o rozloze 65,29 m2.
Byt se nachází v prvním patře moderní dvoupatrové budovy se 4 bytovými jednotkami a skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, kuchyně a jídelny s obývacím pokojem a lodžie s výhledem do zeleně.
Novostavba se nachází 400 metrů od moře a k bytu patří parkovací místo a část zahrady.
Dokončení prací se očekává na konci roku 2024.

***
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 831 €/m²

Medián podobných nabídek 3 654 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 505 €/m²–4 061 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barbat na Rabu 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Podobnost 97 % Barbat na Rabu 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Podobnost 95 % Barbat na Rabu 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobnost 92 % Barbat na Rabu 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 86 % Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnost 84 % Barbat na Rabu 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 80 % Kampor 209 800 € · 63 m² 3 330 €/m² Podobnost 79 % Kampor 233 000 € · 67 m² 3 478 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #191949 Plocha: 65 m² Pokoje: 3 Tato varianta 249 000 €
• Apartmán · #191948 Plocha: 63 m² Pokoje: 3 249 000 €
• Apartmán · #191947 Plocha: 69 m² Pokoje: 3 249 000 €

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Barbat Na Rabu

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

191949

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 831 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 140

Zdroj: Wikipedia