Dům Vrisnik

Na prodej · Hvar · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 105 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 160 000 € 1 524 €/m²

Popis nemovitosti

Tradiční dům na ostrově Hvar k rekonstrukci
Krásný kamenný dům na ostrově Hvar k rekonstrukci, kterou je třeba přizpůsobit dnešním moderním životním podmínkám. Dům je převážně tradičně postaven z kamene, s nově postavenou kuchyní a jídelnou, které byly přistavěny později. Dům má v jednom patře tři ložnice, jednu koupelnu a kuchyň s jídelnou. Na úrovni zahrady, která se nachází na části výrazně vyvýšené od ulice, se nachází "krčma", kde se tradičně připravovalo a skladovalo víno a další věci. Vedle domu se nachází velmi prostorná zahrada s velkým mišpulem japonským (Eryobotria japonica), ve které je možné, vše v souladu s místními stavebními podmínkami, zvětšit obytný prostor, ale jistě je zde prostor pro uspořádání soukromého parkování, které v současné době chybí.
Dům je obyvatelný, ale potřebuje rekonstrukci, aby se mu vrátila dřívější sláva, nebo aby se co nejlépe zmodernizoval.
Společnost Balustrade Estates nabízí služby projektového řízení, které pomáhají klientům s výstavbou/renovací jejich nemovitostí. Působíme jako prostředník od plánování až po realizaci. Budeme koordinovat a komunikovat s terénními pracovníky a s vámi jako investorem. Naše poplatky se vypočítávají na základě velikosti a lokality projektu. Pokud máte o tuto službu zájem, neváhejte nás kontaktovat.
Vrisnik je malebná vesnice nacházející se na vyšších svazích ostrova Hvar s vynikajícím výhledem na okolí. Vesnice má harmonickou komunitu a samotný dům se nachází jen pár minut chůze od jedné z oblíbených restaurací v oblasti, Konoby Vrisnik. Místo je známé svým dobrým výběrem vín a kvalitního olivového oleje. O kousek dál, asi čtyři kilometry, se nachází Jelsa s četnými restauracemi, několika supermarkety, krásným náměstím s několika kavárnami a četnými cukrárnami s vynikajícím výběrem domácích dezertů a zmrzliny!
Jadrolinija provozuje denní vysokorychlostní trajektovou linku přes Bol na Brači do Splitu a z nedalekého přístavu Stari Grad jezdí trajekty mezi ostrovem Hvar a Splitem několikrát denně.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 524 €/m²
Medián podobných nabídek 2 620 €/m²
Rozdíl proti mediánu -41,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 625 €/m²–3 645 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
160 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vrisnik
Okres
Hvar
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21450
Obytná plocha
105 m²
Velikost pozemku
500 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
191086

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 1 524 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vrisnik, Splitsko-dalmatinska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrisnik

Vrisnik je malá horská vesnice v centru ostrova Hvar, v rámci obce Jelsa.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje