Apartmán Grad

Popis nemovitosti

Split, Center - jednopokojový byt + polovina výše uvedeného bytu ve výborné lokalitě
Jednopokojový byt o rozloze 25.87 m2 umístěný v přízemí kamenného domu v samém centru Splitu, poblíž Realky, zařízený, vybavený a využívaný jako turistický pronájem, soukromý vstup ze schodů na ulici, s vlastnictvím 1/2 jednopokojového bytu přímo nad tímto, o rozloze 27.05 m2 s přidruženým skladovacím prostorem o rozloze 7 m2, možnost zakoupení druhé poloviny bytu a spojení do jednoho celku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 500 €/m²

Medián podobných nabídek 6 050 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 326 €/m²–6 494 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Grad 320 000 € · 39 m² 8 205 €/m² Podobnost 98 % Varoš 280 000 € · 40 m² 7 000 €/m² Podobnost 82 % Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobnost 82 % SPLIT 310 000 € · 40 m² 7 750 €/m² Podobnost 82 % SPLIT 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Podobnost 80 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 77 % Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Podobnost 77 % Marjan 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

186514

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia