Mieszkanie Grad

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 40 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 220 000 € 5 500 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Centrum - apartament z jedną sypialnią + połowa mieszkania powyżej w doskonałej lokalizacji
Mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 25.87 m2 położone na parterze kamiennego domu w samym centrum Splitu, w pobliżu Realki, umeblowane, wyposażone i wykorzystywane jako wynajem turystyczny, prywatne wejście z ulicy po schodach, z własnością 1/2 jednopokojowego mieszkania bezpośrednio nad tym, o powierzchni 27.05 m2 z przynależnym pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 7 m2, możliwość zakupu drugiej połowy mieszkania i połączenia go w jedną całość.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 037 €/m²

Różnica względem mediany -8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 586 €/m²–6 231 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Varoš 280 000 € · 40 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 82 %

Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 82 %

Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobieństwo 77 %

Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Podobieństwo 77 %

Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobieństwo 75 %

Duilovo 213 120 € · 44 m² 4 844 €/m² Podobieństwo 72 %

Split 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 72 %

Split 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 220 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Grad
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 186514

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.