Dům Nečujam

Popis nemovitosti

Dům na Šoltě 100m od moře
Tento komplex nacházející se v malebném Nečujm 100 metrů od moře se skládá z několika komplexů ideálních pro turistiku a návratnost investice Jedná se o dvoupatrový dům, který se skládá z: suterénu, přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází velký třípokojový byt s obrovskou terasou, koupelnou, kuchyní a obývacím pokojem. V prvním patře jsou dva samostatné byty, každý o rozloze 65m2. Skládají se ze dvou ložnic, chodby, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje. Má také velkou terasu s výhledem na moře. Tato terasa nejenže nabízí úžasný vizuální zážitek, ale také příležitost vytvořit nezapomenutelné okamžiky s rodinou a přáteli. Ať už si ráno vychutnáváte kávu s výhledem na východ slunce nebo večerní aperitiv při západu slunce, Tato terasa se stává ústředním místem, kde se setkává krása přírody a radost ze života. Pozemek má rozlohu 1108m2 a na tomto pozemku se nachází další doplňkový objekt Jednopokojový byt ideální pro turistický pronájem Najít parkovací místo pro vás nebude problém. Je zde místo pro více než 7 aut. Pokud chcete dojít k moři, máte vlastní soukromou cestu na pláž pouhých dvou minut chůze Vzhledem k poloze samotné nemovitosti a jejímu obsahu může budoucí vlastník využít tuto investici k výnosnému podnikání Agent:Nikola určić Contact:+385 91 720 4094

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 619 €/m²

Medián podobných nabídek 2 079 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 853 €/m²–2 500 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Nečujam 400 000 € · 392 m² 1 020 €/m² Podobnost 89 % Donje Selo 1 650 000 € · 380 m² 4 342 €/m² Podobnost 75 % Šolta 850 000 € · 430 m² 1 977 €/m² Podobnost 75 % Rogač 785 000 € · 429 m² 1 830 €/m² Podobnost 70 % Maslinica 650 000 € · 380 m² 1 711 €/m² Podobnost 62 % Nečujam 680 000 € · 345 m² 1 971 €/m² Podobnost 62 % Nečujam 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Podobnost 61 % Nečujam 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Podobnost 61 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 336 €–1 008 € Podle sazby obce Šolta pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

680 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Nečujam

Okres

šolta

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

420 m²

Velikost pozemku

1 108 m²

Pokoje

12

Koupelny

6

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

186637

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 1 619 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 420 m² · Velikost pozemku: 1 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nečujam

Nečujam je vesnice v Chorvatsku na ostrově Šolta v Splitsko-dalmatské župě. Přes Nečujam vede silnice D111, která jej spojuje s dalšími osadami. V Nečujamu podle statistik z roku 2011 žilo 171 obyvatel.

Počet obyvatel: 286

Zdroj: Wikipedia