Dům Soline

Popis nemovitosti

Uvala Soline, rodinný dům druhá řada k moři, top umístění!
V agentuře Stan Grad Immobilien v Kvarneru se prodává zajímavý rekreační dům v tradičně nejvyhledávanější oblasti chorvatského Jadranu, ostrov Krk. Tato skutečně výjimečná nemovitost se nachází na špičkové lokalitě krásné přímořské vesnice Uvala Soline, 50 m od moře. Jedná se o samostatně stojící dům s přízemím. Půvabný dům se skládá z přízemí a vysokého nadzemního podlaží. Celková plocha tohoto domu je 110 m2. Do této plochy patří obývací pokoj a kuchyně, 3 ložnice, koupelna a terasa s jacuzzi. Dobře udržovaný interiér nemovitosti je plně zařízen kvalitním nábytkem a veškerým potřebným technickým vybavením. Na přilehlé, krásně upravené zahradě vedle domu jsou menší i větší pomocné prostory. V zahradě tohoto domu je dostatek místa pro parkování dvou aut. Kromě všeho výše uvedeného je třeba poznamenat, že nemovitost má krásný výhled na otevřené moře. Tento dům je ve vlastnictví fyzické osoby a převod jeho vlastnictví podléhá dani z převodu nemovitostí ve výši 3 %. Prodávající domu zaručuje čistou vlastnickou dokumentaci a rychlý převod vlastnictví nemovitosti. Kontaktujte nás osobně nebo telefonicky, pokusíme se odpovědět na všechny vaše otázky. Pokud se rozhodnete spolupracovat s naší agenturou, rádi vám pomůžeme s administrativními úkony souvisejícími s registrací nemovitosti a převodem služeb na vaše jméno.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 545 €/m²

Medián podobných nabídek 3 433 €/m²

Rozdíl proti mediánu +32,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 760 €/m²–4 657 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SOLINE 630 000 € · 110 m² 5 727 €/m² Podobnost 100 % SOLINE 290 000 € · 112 m² 2 589 €/m² Podobnost 98 % SOLINE 167 000 € · 100 m² 1 670 €/m² Podobnost 91 % KRK 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Podobnost 88 % SOLINE 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnost 88 % SOLINE 630 000 € · 110 m² 5 727 €/m² Podobnost 86 % KRK 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobnost 84 % KRK 673 800 € · 112 m² 6 016 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 385 €–660 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

186016

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Soline

Soline je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě, spadající pod opčinu Župa Dubrovačka. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Dubrovníku. V roce 2011 zde žilo celkem 268 obyvatel.

Počet obyvatel: 273

Zdroj: Wikipedia