Apartmán Biograd Na Moru

Na prodej · Biograd Na Moru · Zadarska

4 Pokoje 102 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 598 230 € 5 865 €/m²

Popis nemovitosti

Prodej, byt v turistickém komplexu, na investici
Sveti Filip i Jakov, dvoupokojový apartmán s celkovou čistou plochou 101,90 m2, v turistickém komplexu. Nachází se v prvním patře budovy, 100 metrů od moře. Skládá se z kuchyně s jídelnou, tří pokojů a 2 toalet. Z obývacího pokoje je velká terasa o rozloze 15 m2. U apartmánu jsou zahrnuty 2 parkovací místa v ceně. Apartmán je plně vybavený a připravený k užívání. Účelem je turistické využití s možností osobního užívání, podrobnosti níže. Molum Hotel & Residences se nachází v centru Dalmácie na pobřeží malebné vesnice Sv. Filipa a Jamese. Je to jen 2,5 hodiny jízdy z Záhřebu, zatímco mezinárodní letiště Zadar je vzdálené pouhých 25 km. Jedná se o 5* resort skládající se z hotelu a šesti zařízení s 60 rezidencemi. Proplétá vše potřebné pro ideální dovolenou celé rodiny – od wellness a SPA zóny, fitness centra, restaurací, barů, dětského herního pokoje, hřišť, bazénů a pláží před resortem, až po novou marinu v bezprostřední blízkosti. Molum Hotel & Residences je kombinací moderní architektury a vkusného prostředí, charakteristicky autentických míst a inspirující přírody, pečlivých detailů a okouzlujících specialit, které vytvářejí nezapomenutelné zážitky a nabízejí pohled na zcela odlišný způsob života. Investice především. Molum rezidence jsou vytvořeny jako zdroj potěšení a destinace vyzařující relaxaci. Poskytují svým majitelům celou řadu výhod a pohodlí. Správce garantuje minimální roční výnos 4 % do roku 2027. let. Očekávaný roční výnos po roce 2027 je 4‑6 %, s údržbou za účelem zachování špičkové kvality a vysoké atraktivity nemovitosti. Majitel má možnost využívat rezidenci až 4 týdny v sezóně a podle přání v mimo sezóně. Vyplujte do útočiště své dovolené a užívejte si bezstarostně to, co vás skutečně naplňuje. http://www.biliskov.com/id:13762

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 865 €/m²
Medián podobných nabídek 3 420 €/m²
Rozdíl proti mediánu +71,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 796 €/m²–3 822 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 816 € Podle sazby obce Biograd na Moru pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
598 230 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Biograd Na Moru
Okres
Biograd Na Moru
Župa
Zadarska
PSČ
23210
Obytná plocha
102 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
185780

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 598 230 € · Cena za m²: 5 865 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Biograd na Moru

Biograd na Moru je přístavní město v severní Dalmácii v Chorvatsku, 28 km jihovýchodně od centra Zadaru.

Počet obyvatel: 5 601

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje