Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Atraktivní nově postavený byt v blízkosti Novigradu
Byt na prodej v klidné lokalitě ve Vabrze. Byt se nachází v přízemí budovy s 10 byty a budova má výtah. Byt má 68, 84 m2 a skládá se z vstupní haly, skladové místnosti, koupelny, 2 ložnic a otevřeného prostoru, ve kterém je kuchyně s jídelnou a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu. Byt má parkovací místo o rozloze 12.5 m2 a skladovou místnost o rozloze 2.94 m2 v přízemí. Byt lze využívat k rezidenčním nebo turistickým účelům. Vzdálenost od moře a krásně upravené pláže je 1500 m, zatímco centrum Novigradu je vzdálené 8 km. DPH je zahrnuta v ceně. ( BYT "B1" )

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 235 €/m²

Medián podobných nabídek 4 590 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 913 €/m²–5 017 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 350 000 € · 56 m² 6 250 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

277 459 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

183000

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 277 459 € · Cena za m²: 5 235 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia