Dům Barban

Popis nemovitosti

Krásná vila
V ISTRII se nachází rustikální vila s bazénem poblíž Barbanu v tomto krásném kamenném domě. V přízemí se nachází toaleta, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, pokoj s vlastním koupelnou a technická místnost. Jídelna a obývací pokoj mají přes posuvné skleněné dveře přístup na prostornou terasu, na které se nachází krb a kamenná dřez. Vedle terasy je velký bazén o rozloze 38 m2 a sluneční terasa pro kompletní atmosféru a venkovní sprchu. Na patře se nachází krásně navržené schodiště. Na patře jsou tři krásné pokoje s vlastními moderně navrženými koupelnami. Celý dům má centrální podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizaci ve všech místnostech. Dům má špičkovou truhlářskou výbavu s nízkoemisní sklem a krásnými kamennými podlahami. Při výstavbě domu byly použity vysoce kvalitní materiály. Okolí je s láskou upravené, s důrazem na původní prvky, kamenné zdi, olivové stromy a bylinky z Istrijské oblasti. Na pravé straně domu je parkoviště pro několik aut a dálkově ovládaná brána. Dům je vybaven alarmem a video dohledem pro maximální pocit bezpečí. Tato nemovitost poskytuje vše pro příjemný a bezpečný pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 575 €/m²

Medián podobných nabídek 3 288 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 788 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barban 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Podobnost 100 % Barban 650 000 € · 198 m² 3 283 €/m² Podobnost 99 % Barban 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Podobnost 95 % Barban 338 000 € · 200 m² 1 690 €/m² Podobnost 95 % Barban 590 000 € · 200 m² 2 950 €/m² Podobnost 95 % Barban 750 000 € · 198 m² 3 788 €/m² Podobnost 94 % Barban 705 000 € · 196 m² 3 597 €/m² Podobnost 93 % Barban 620 000 € · 196 m² 3 163 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

715 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Istarska

PSČ

52207

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

766 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

ID inzerátu

183399

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 715 000 € · Cena za m²: 3 575 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 766 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia