Dům Barban

Na prodej · Barban · Istarska

4 Pokoje 120 m² Plocha
Nabídková cena 140 000 € 1 167 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Barban - starožitnost pro adaptaci v klidné lokalitě
ISTRA, BARBAN - Staré domy k přestavbě v klidné lokalitě Barban je malá malebná středověká osada typu Akropole v Istrii, v jihovýchodní části Isterského poloostrova, ležící nad údolím řeky Raša: je vzdálená pouhých 20 km od Pule a 12 km od Labinu. Je dobře napojena na hlavní silnice: hlavní silnice Pula-Rijeka, regionální silnice Barban Žminj a Barban Vodnjan. Je známá rytířskou hrou Ring race, která se tradičně koná v srpnu, fíkovým festivalem a dalšími menšími akcemi, které se v posledních deseti letech rozvinuly díky rychlému rozvoji venkovského turismu. V klidné vesnici poblíž Barbanu je na prodej kamenný dům k přestavbě s podlahovou plochou 70 m2. Jedná se o prostřední dům ve řadě. Je rozdělen na přízemí, patro a podkroví, přičemž výška stropu je v prostřední části. Rozložení prostor lze uspořádat podle vašich vlastních představ. Vnější zdi jsou v výborném stavu a lze je plně zachovat. Objekt je napojen na vodovodní a elektrickou síť, zatímco pro odpadní vodu je nutné vybudovat septik. Přístupová cesta je asfaltová místní silnice. Vedle domu se nachází pomocná budova, hospoda a stodola, které lze po rekonstrukci funkčně využít. Ubytování v klidné lokalitě, obklopené rodinnými domy a rekreačními chalupami, a pláž vzdálená 5 km dělají z této nemovitosti ideální investici do turismu. Nemovitost s potenciálem Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 167 €/m²
Medián podobných nabídek 3 398 €/m²
Rozdíl proti mediánu -65,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 471 €/m²–3 933 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 240 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
140 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Barban
Okres
Barban
Župa
Istarska
PSČ
52207
Obytná plocha
120 m²
Velikost pozemku
647 m²
Pokoje
4
Garáž
1
ID inzerátu
180971

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 1 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 647 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Barban, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje