Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Pag - Mandre, byt 90,85 m2, prodej, střešní terasa, výhled, nová, lokalita!!!
Pag - Mandre, třípokojový byt 104,45 m2 na prodej ve třetím patře bytového domu s celkem osmi byty z roku 2023, kvalitní výstavba.
.
Skládá se ze: tří ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelna, haly, dvou koupelen a terasy.
.
Z BYTU SE NABÍZÍ VÝHLED NA MOŘE!!!
.
Nachází se ve výborné lokalitě, 310 m od moře a pláže, 260 m od přístavu a Konzumu, v blízkosti veškerého vybavení potřebného pro příjemnou dovolenou!!!
.
K bytu náleží parkovací stání a střešní terasa 49,35 m2.
.
Dokumentace je v pořádku.
.
Prohlédněte si půdorys bytu s označením S-8.
.
Plánované nastěhování léto/2024.
Kód objektu: iro-39601

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 320 €/m²

Medián podobných nabídek 3 690 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 342 €/m²–4 099 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Podobnost 95 % Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 % Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Podobnost 94 % Mandre 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Podobnost 94 % Mandre 400 000 € · 106 m² 3 774 €/m² Podobnost 92 % Mandre 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnost 90 % Mandre 540 000 € · 104 m² 5 192 €/m² Podobnost 89 % Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 520 €–650 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #178910 Plocha: 104 m² Pokoje: 3 Tato varianta 345 230 €
• Apartmán · #219965 Plocha: 104 m² Pokoje: 3 345 230 €

Doplňující informace

Cena

345 230 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

104 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

178910

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 345 230 € · Cena za m²: 3 320 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia