Apartma Mandre

Naprodaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 104 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 345 230 € 3 320 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Mandre, apartma 90,85 m2, prodamo, strešna terasa, pogled, novo, lokacija!!!
Pag - Mandre, se prodaja trosobni apartma od 104,45 m2 na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno osem apartmaji, zgrajene leta 2023, kakovostna gradnja. . Sestavljen je iz: treh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, predsobe, dveh kopalnic in terase. . IZ APARTMAJA SE PONUJA POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 310 m oddaljen od morja in plaže, 260 m od pristanišča in Konzuma, blizu vseh potrebnih storitev za prijeten oddih!!! . Ima parkirno mesto in strešno teraso velikosti 49,35 m2. . Dokumentacija urejena. . Oglejte si tloris apartmaja oznake S-8. . Načrtovano vselitev poletje/2024. Koda objekta: iro-39601

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 320 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 787 €/m²

Razlika od mediane -12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 435 €/m²–4 853 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Podobnost 95 %

Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 %

Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Podobnost 94 %

Mandre 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Podobnost 94 %

Mandre 657 400 € · 107 m² 6 144 €/m² Podobnost 92 %

Mandre 400 000 € · 106 m² 3 774 €/m² Podobnost 92 %

Mandre 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnost 90 %

Mandre 540 000 € · 104 m² 5 192 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 €–650 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 345 230 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 178910

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 230 € · Cena na m²: 3 320 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.