Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, jednopokojový byt ve skvělé lokalitě, PRODEJ!
Ostrov Krk, Malinska, byty na prodej v přízemí budovy, která má 7 obytných jednotek. Byt je v katastru nemovitostí evidován jako garáž. Celková obytná plocha je 34 m2. Skládá se z 1 ložnice, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Charakterizuje ho dobré uspořádání místností a blízkost k pláži a veškerým potřebným službám. Byt má parkovací místo před budovou. Vlastnictví bytu je na jméno fyzické osoby a kupující je povinen zaplatit daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Prodejce nemovitosti zaručuje řádnou dokumentaci vlastnictví. Navštivte nás a najděte svůj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 382 €/m²

Medián podobných nabídek 4 265 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 097 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 100 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 100 % Malinska 162 000 € · 34 m² 4 765 €/m² Podobnost 100 % Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 91 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 90 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 90 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 90 % Malinska 138 000 € · 38 m² 3 632 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 119 €–204 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

149 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

34 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

174952

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 4 382 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia