Apartmán Grižane

Popis nemovitosti

GriŽane - 3+1, byt v novostavbě s terasou, 82 m2
Byt se nachází v prvním patře nového domu se třemi byty, obytná plocha 82 m2. Skládá se z obývacího pokoje, jídelny a otevřené kuchyně, tří ložnic a dvou koupelen, s velkou terasou o rozloze 56 m2 a spoustou prostoru pro odpočinek a grilování s rodinou a přáteli. K bytu patří také parkovací místo. Je vybaven prémiovými materiály, instalovanými klimatizacemi, elektrickými rolety, moskytiérami, interkomem a protodrážkovými dveřmi. Investor je v systému DPH a kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Neváhejte nás kontaktovat pro jakékoli další informace. Custom ID: 2115 Energy class: A Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování realit je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování. Podle stejného zákona má kupující povinnost uhradit provizi agentury v případě koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 780 €/m²

Medián podobných nabídek 3 009 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 829 €/m²–3 625 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GRIŽANE 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobnost 100 % GRIŽANE 310 000 € · 82 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % GRIŽANE 206 444 € · 73 m² 2 828 €/m² Podobnost 84 % GRIŽANE 206 444 € · 73 m² 2 828 €/m² Podobnost 84 % Vinodolska Općina 192 500 € · 80 m² 2 406 €/m² Podobnost 80 % GRIŽANE 189 700 € · 67 m² 2 831 €/m² Podobnost 77 % GRIŽANE 189 700 € · 67 m² 2 831 €/m² Podobnost 77 % Bribir 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vinodolska općina): 734 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 197 € Podle sazby obce Vinodolska općina pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Grižane

Okres

Vinodolska Općina

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

178984

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 780 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia