Apartma Grižane

Opis nepremičnine

GriŽane - 3 sobno stanovanje v novogradnji s teraso, 82 m2
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju nove gradnje s tremi stanovanji, bivalna površina 82 m2. Sestoji iz dnevnega prostora, jedilnice in odprte kuhinje, treh spalnic in dveh kopalnic, ter velike terase površine 56 m2 ter veliko prostora za uživanje in žar z družino in prijatelji. Vključuje tudi parkirno mesto. Opremljeno z vrhunskimi materiali, z vgrajenimi klimatskimi napravami, električnimi roletami, komarniki, interkomom in protivlomnimi vrati. Investitor je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Prosto nas kontaktirajte za vse dodatne informacije. Šifra objekta: 2115 Energetski razred: A Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 780 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 009 €/m²

Razlika od mediane +25,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 829 €/m²–3 625 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GRIŽANE 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobnost 100 % GRIŽANE 310 000 € · 82 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % GRIŽANE 206 444 € · 73 m² 2 828 €/m² Podobnost 84 % GRIŽANE 206 444 € · 73 m² 2 828 €/m² Podobnost 84 % Vinodolska Općina 192 500 € · 80 m² 2 406 €/m² Podobnost 80 % GRIŽANE 189 700 € · 67 m² 2 831 €/m² Podobnost 77 % GRIŽANE 189 700 € · 67 m² 2 831 €/m² Podobnost 77 % Bribir 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vinodolska općina): 734 €/m² Vir: MPGI, 2023

Ocena letnega davka na nepremičnino: 197 € Na podlagi stopnje občine Vinodolska općina za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Grižane

Okrožje

Vinodolska Općina

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

82 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

178984

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 780 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vinodolska općina — mediana 734 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia