Dům Kanfanar

Na prodej · Kanfanar · Istarska

5 Pokoje 215 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 3 488 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Kanfanar - autochtonní istrijský dům, nově postavený
ISTRIJE, KANFANAR - Autochtonní istrijský dům NOVOSTAVBA V Kanfanaru je mnoho atrakcí k návštěvě. Od krásné zelenomodré oázy Limského kanálu po ruiny středověkého města Dvigrad, četné archeologické naleziště, bohaté sakrální dědictví, místní produkty... V Kanfanaru najdete klid typický pro malá vesnice v vnitrozemí Istrie, a přitom máte vše na dosah ruky. Malé místo, kde se mírné středomořské klima snoubí s přírodními rysy vnitrozemí Istrie, 15 minut jízdy od Rovinja, pouhých 2 km od výjezdu z dálnice. V osadě tohoto historického města začíná oblast tohoto autochtonního istrijského domu. Dům má celkovou plochu 200 m2 a rozkládá se na dvou patrech. Přízemí domu se skládá z vstupní haly, obývacího pokoje s funkční kamínkem a jídelní částí, kuchyně, jedné ložnice, koupelny a toalety. V prvním patře jsou tři ložnice s přístupem na kryté prostorné terasy ve stylu istrijského balladura, každá s vlastní koupelnou a výhledem na moře. Dům bude vybaven ventilátorovými výměníky pro vytápění a chlazení a podlahovým vytápěním v přízemí. Je také připraveno předběžné řešení pro chytrý dům a bude provedena instalace výběrového poplašného systému dle přání zákazníka. Velmi kvalitní výstavba, špičkové materiály a vynikající lokalita činí tuto nemovitost opravdu zajímavou investicí. Dům je na prodej nezařízený podle systému „klíč v ruce“ a dokončení výstavby je plánováno na druhou polovinu roku 2023. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 488 €/m²
Medián podobných nabídek 3 013 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 357 €/m²–3 695 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 075 € Podle sazby obce Kanfanar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Kanfanar
Okres
Kanfanar
Župa
Istarska
PSČ
52352
Obytná plocha
215 m²
Velikost pozemku
700 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
ID inzerátu
175952

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 488 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 215 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Kanfanar, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Kanfanar

Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 498

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje