Dům Poljane

Opatija, iČiĆi, poljane - dům/vila 380m2 s výhledem na moře a bazénem + okolí 1500m2
IČIĆI - POLJANE - dům / vila 380 m2 s výhledem na moře a bazénem + pozemek 1500 m2 Nachází se na Opatijské riviéře, pod přírodním parkem Učka, tato vila je ideálním místem k životu nebo pro relaxační či aktivní dovolenou. S celkovou plochou 380 m² rozloženou na třech podlažích, soukromým bazénem, soukromým parkováním a zahradou o rozloze více než 1500 m² poskytuje vila vysokou úroveň soukromí a dostatek prostoru pro pohodlné ubytování rodiny, přátel i párů. K dispozici je také úchvatný výhled na moře, Kvarnerský záliv, ostrovy Krk, Cres a pobřeží Istrie. PODLAHA: 100 m² Prostorná terasa Zahrada 1500 m² Kuchyně, jídelna, obývací pokoj, šatna, suterén, koupelna Prostorná venkovní terasa s krbem‑grilem PRVNÍ PODLAŽÍ: 100 m² 30 m² terasa Tři ložnice, každá s koupelnou a výhledem na moře. DRUHÉ PODLAŽÍ: 100 m² s terasou Wellness a fitness Pro ty, kteří raději pracují, je k dispozici fitness studio. Běžecká a cyklistická dráha a řada pomůcek pro protahování a posilování těla. Jacuzzi a relaxační zóna s krásným výhledem doplní váš pobyt ve vile. Obklopeno 1500 m² zeleně kaštanových a dubových lesů. Zvuk ticha a zpěvu ptáků činí toto místo jedinečným a vyvolává pocit čisté radosti. Užijte si během léta krystalicky čisté moře, sběr chřestu na jaře, „Marunadu“ na podzim (kaštanová slavnost) a veškerou rozmanitost přírody. Můžete si odpočinout na krásné terase se sklenkou dobrého vína, číst knihu u bazénu nebo prostě být součástí této harmonie. V jednoduchém a funkčním prostoru o rozloze 300 m² jsou 3 ložnice, 5 koupelen, kuchyně a obývací pokoj, wellness a fitness. Pokud se objeví neočekávaní hosté, bude pro ně také dostatek ubytování. Vila je v letním turistickém pronájmu a čistý výnos činí EUR 35,000.00!!! ICICI: Ičići je malé turistické městečko s přibližně 800 obyvateli, ležící na severním Jadranu, v Kvarnerském zálivu. Místo je 5 km od Opatije a 15 km od Rijek. Leží u úpatí hory Učka, která má výšku 1,401 mi, a jeho okolí bylo prohlášeno za přírodní park kvůli své jedinečnosti a přírodní kráse. Obyvatelé se převážně věnují turistice a pohostinství. Díky výhodné poloze se Ičići během let vyvinulo v opravdovou turistickou destinaci s četnými nabídkami, takže kromě bohaté gastronomické nabídky zde najdete možnost provozovat různé sporty, výlety, noční život. Z Ičići je nádherný výhled na dva největší chorvatské ostrovy, Krk a Cres, které lze také navštívit lodí. Místo je zvláště známé svou výborně vybavenou ACI Marínou. Díky rozmanitosti ubytování (hotely, apartmány, karavany) a sportovním a rekreačním zařízením (tenisové kurty, vodní sporty, plachtění…) zde námořní turistika našla své místo pro rozvoj. Na cestě z Ičići k Účce narazíte na malé středověké městečko Veprinac, které má vlastní zákon a sahá až do roku 1500. V blízkosti se nachází parkoviště Ičići, umístěné u pláže, nedaleko tenisových kurtů. Hlavní turistickou atrakcí Ičići je rozhodně pláž. Leží v samotném centru města a skládá se z betonové i písečné části. Každý rok se investuje do zkrášlení pláže, proto pláž každoročně získává modrou vlajku. Vstup je zdarma a otevřen všem. Pláž je na jedné straně ohraničena ACI Marínou, na druhé straně je menší přístav, který existuje od dob města Ičići a rozvíjel se paralelně s městem. Tento přístav přijímá menší lodě a připomíná, že Ičići je přímořské místo. Stojí za zmínku, že slavná Lungomare, pobřežní promenáda postavená rakouským císařem Františkem Josefem I. v roce 1885, prochází Ičići. Tato krásně zdobená pobřežní promenáda je dlouhá 12 km a táhne se od Voloského po Lovran, přičemž Ičići leží téměř uprostřed. V noci je decentně osvětlená, takže jsou vytvořeny podmínky pro romantické procházky. Město Ičići je spojeno s ostatními městy meziměstskými a městskými autobusy. Takzvané „Rybářské festivaly“, organizované během letních měsíců, jsou v přímořských městech obzvláště známé. Ičići má také své vlastní festivaly, o nichž jsou místní obyvatelé i turisté informováni několik dní předem prostřednictvím četných plakátů. ABBEY: Opatija, krásné přímořské město ležící na Jaderském moři, je známou turistickou destinací pro návštěvníky z celého světa. Město je obklopeno nádhernou přírodou, u úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena kouzelnými malými městečky s historickými domy v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice Opatije jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburské éry. Široká nabídka pláží, krystalicky čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které činí Opatiji dokonalou turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což vede k výnosu z investic 5 % až 10 % a přitahuje zahraniční investory. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja