Dom Poljane

Opatija, iČiĆi, poljane - dom/willa 380m2 z widokiem na morze i basenem + otoczenie 1500m2
IČIĆI - POLJANE - dom / willa 380m2 z widokiem na morze i basenem + otoczenie 1500m2 Położona na Riwierze Opatija, pod Parkiem Przyrodniczym Učka, ta willa jest idealnym miejscem do zamieszkania lub na relaksujący bądź aktywny wypoczynek. Z łączną powierzchnią 380 m² rozłożoną na trzech piętrach, prywatnym basenem, prywatnym parkingiem i ogrodem o powierzchni ponad 1500 m², willa zapewnia wysoki poziom prywatności i wystarczająco dużo miejsca na komfortowe zakwaterowanie dla rodziny, przyjaciół i par. Zapewnia także wspaniały widok na morze, Zatokę Kvarner, wyspy Krk, Cres oraz wybrzeże Istrii. PIERWSZE PIĘTRO: 100 m² Przestronny taras Ogród 1500 m² Kuchnia, jadalnia, salon, garderoba, piwnica, łazienka Przestronny taras zewnętrzny z kominkiem‑grillem DRUGIE PIĘTRO: 100 m² 30 m² taras Trzy sypialnie, każda z łazienką i widokiem na morze. TRZECIE PIĘTRO: 100 m² z tarasem Wellness i fitness Dla tych, którzy wolą pracować, dostępne jest studio fitness. Ścieżka biegowa i rowerowa oraz zestaw narzędzi do rozciągania i wzmacniania ciała. Jacuzzi i strefa relaksu z pięknym widokiem dopełnią doświadczenie tej willi. Otoczona 1500 m² zieleni kasztanowo‑dębowego lasu. Dźwięk ciszy i śpiew ptaków czynią to miejsce wyjątkowym i wywołują uczucie czystej przyjemności. Ciesz się krystalicznie czystym morzem latem, zbieraniem szparagów wiosną, „Marunadą” jesienią (festiwal kasztanów) i całą różnorodnością przyrody. Możesz relaksować się na pięknym tarasie z kieliszkiem dobrego wina, czytać książkę przy basenie lub po prostu być częścią tej harmonii. W prostym i funkcjonalnym wnętrzu o powierzchni 300 m² znajdują się 3 sypialnie, 5 łazienek, kuchnia i salon, wellness i fitness. Jeśli pojawią się niespodziewani goście, będzie wystarczająco miejsca także dla nich. Willa jest wynajmowana w sezonie letnim, a dochód netto wynosi EUR 35,000.00!!! ICICI: Ičići to małe miasteczko turystyczne liczące około 800 mieszkańców, położone na północnym Adriatyku, w Zatoce Kvarner. Miejsce to znajduje się 5 km od Opatiji i 15 km od Rijeki. Leży u podnóża góry Učka, która ma 1,401 mi wysokości, a jego otoczenie zostało ogłoszone parkiem przyrodniczym ze względu na swoją wyjątkowość i piękno naturalne. Mieszkańcy głównie zajmują się turystyką i działalnością gastronomiczną. Dzięki korzystnej lokalizacji Ičići rozwinęło się na przestrzeni lat w prawdziwy cel turystyczny z licznymi ofertami, więc oprócz bogatej oferty gastronomicznej, oferuje możliwość uprawiania różnych sportów, wycieczek, wieczornych wyjść. Z Ičići rozciąga się wspaniały widok na dwie największe chorwackie wyspy, Krk i Cres, które można także odwiedzić łodzią. Miejsce to jest szczególnie znane z doskonale wyposażonej mariny ACI. Dzięki różnorodności noclegów (hotele, apartamenty, kampery) oraz obiektów sportowo‑rekreacyjnych (korty tenisowe, sporty wodne, żeglarstwo…) turystyka morska znalazła tu szczególne miejsce rozwoju. W drodze z Ičići do Učka napotkasz małe średniowieczne miasteczko Veprinac, które ma własne prawo i sięga roku 1500. W pobliżu znajduje się parking Ičići, położony blisko plaży, niedaleko kortów tenisowych. Główną atrakcją turystyczną Ičići jest zdecydowanie plaża. Znajduje się w samym centrum miasteczka i składa się z części betonowej i piaszczystej. Co roku inwestuje się w upiększanie plaży, dlatego plaża co roku otrzymuje niebieską flagę. Wejście jest wolne i dostępne dla wszystkich. Plaża jest otoczona z jednej strony mariną ACI, a z drugiej strony znajduje się mniejszy port, istniejący od czasów miasta Ičići i rozwijający się równolegle z miastem. Port przyjmuje mniejsze łodzie i przypomina, że Ičići jest miejscem nadmorskim. Warto zauważyć, że słynny Lungomare, nadmorski deptak zbudowany przez austriackiego cesarza Franciszka Józefa I w 1885 roku, przebiega przez Ičići. Ten pięknie ozdobiony deptak ma 12 km długości i rozciąga się od Voloskiego do Lovranu, a Ičići leży prawie w połowie drogi. Nocą jest dyskretnie oświetlony, tworząc warunki do romantycznych spacerów. Miasteczko Ičići jest połączone z innymi miastami autobusami międzymiastowymi i miejskimi. Tak zwane „Festiwale Rybaków” organizowane w miesiącach letnich są szczególnie znane w nadmorskich miejscowościach. Ičići ma także własne festiwale, o których mieszkańcy i turyści są informowani kilka dni wcześniej poprzez liczne plakaty. ABBEY: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest słynnym celem turystycznym dla gości z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze i otaczające wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice miasta Opatija składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą oraz willi pochodzących z okresu habsburskiego. Szeroki wybór plaż, krystalicznie czyste morze i różnorodne usługi turystyczne są kluczowymi czynnikami, które czynią Opatiję doskonałym celem turystycznym uznawanym przez sąsiednie kraje jako znakomita inwestycja. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, wskaźnik wynajmu jest doskonały, co skutkuje zwrotem z inwestycji od 5 % do 10 % i przyciąga zagranicznych inwestorów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja