Dům Barban

Popis nemovitosti

Istrie, barban - nový rodinný dům s úplným soukromím
ISTRA, BARBAN - Nový samostatný dům s úplnou soukromostí Barban je malá malebná středověká osada typu akropole v Istrii, nacházející se nad údolím řeky Raša, pouhých 20 kilometrů od Pule a 12 km od Labinu. Je známá pro rytířskou hru Ring race, tradičně konanou v srpnu, fíkový a fíkový festival a další menší akce, které se vyvinuly za posledních deset let od rychlého rozvoje venkovského turismu. Na prodej je samostatná přízemní jednotka v závěrečné fázi dokončování. Obsahuje 110 m2 prostoru rozděleného mezi kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, 3 ložnice a koupelnu. Nemovitost je plně klimatizovaná a je vybavena topením na dřevěný kamna. Podkroví má vstup na vnější schodiště a protože není v obytné výšce, slouží jako skladovací prostor. Zvýšením výšky podkroví by bylo možné vytvořit další obytnou jednotku. Zahrada má rozlohu 534 m2 a poskytuje úplné soukromí, protože je obklopena zemědělskou oblastí. Ideální nemovitost pro klidný rodinný život, milovníky míru, klidu a přírody. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 291 €/m²

Medián podobných nabídek 3 579 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 509 €/m²–4 002 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barban 290 000 € · 110 m² 2 636 €/m² Podobnost 95 % Barban 415 000 € · 102 m² 4 069 €/m² Podobnost 93 % Barban 550 000 € · 112 m² 4 911 €/m² Podobnost 92 % Barban 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnost 92 % Barban 395 000 € · 101 m² 3 911 €/m² Podobnost 92 % Barban 405 499 € · 100 m² 4 055 €/m² Podobnost 91 % Barban 402 000 € · 100 m² 4 020 €/m² Podobnost 91 % Barban 405 000 € · 100 m² 4 050 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 220 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

362 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Istarska

PSČ

52207

Obytná plocha

110 m²

Velikost pozemku

534 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

169048

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 362 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 534 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia